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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Morges + Place de Parc – Rue des Charpentiers 6

Rue des charpentiers, 1110 morges
Preis CHF 3'310.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

VISITES SUR DEMANDE 🏡 Reprise de bail – Magnifique 3,5 pièces moderne avec loggia et parking – Morges 📍 Rue des Charpentiers 6, 1110 Morges À la suite de mon départ, je recherche un(e) repreneur(se) pour ce superbe appartement de 3,5 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre de Morges. ✨ Les atouts de l'appartement 100 m² habitables Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement agencée 2 chambres spacieuses Salle de douche avec WC Réduit avec armoire murale Hall d'entrée avec armoires intégrées Grande loggia Place de parc intérieure privative incluse Immeuble récent avec ascenseur Quartier calme et agréable Proche des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers 💰 Loyer Loyer net : CHF 2'900.– / mois Charges : CHF 410.– / mois **Loyer total : CHF 3'310.– / mois** Place de parc intérieure comprise dans le montant. 📅 Disponibilité Reprise à convenir 👀 Contactez-moi pour visiter le bien ou obtenir plus d'informations et de photos. 📄 Dossier de candidature Afin de transmettre rapidement votre candidature à la régie Bernard Nicod, merci de venir avec ou d'envoyer les documents suivants : * Extrait récent de l'Office des poursuites (moins de 3 mois) * Copie d'une pièce d'identité ou du permis de séjour * Trois dernières fiches de salaire (ou justificatif de revenus) – les salaires cumulés doivent être égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer **🪑 Mobilier** **Certains meubles et équipements peuvent également être repris à des conditions avantageuses (mobilier, électroménager et autres équipements). La liste pourra être communiquée lors des visites.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 410.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+40.4 % über Ø Richtwert in morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'310.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86257800
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018071
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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