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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

LOC 158 - RAINBOW B

Rue du Pas-de-l'Ours 13, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 5'600.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 1'400.-/semaine*.** Idéalement situé au **coeur de Crans-Montana** , cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de la station. Situé à l'entresol d'un immeuble central, avec un **balcon exposé plein sud** , il profite d'un agréable ensoleillement et d'une situation idéale aussi bien pour les séjours d'hiver que d'été. L'immeuble se trouve **juste en face du parking de Chetzeron** , offrant un accès direct et très pratique aux remontées mécaniques ainsi qu'au domaine skiable. Le départ des pistes est ainsi accessible en quelques minutes seulement. Grâce à sa situation centrale, restaurants, commerces, cafés, boutiques et transports publics sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de voiture. Un appartement particulièrement bien situé pour les personnes recherchant à la fois **la proximité immédiate des pistes, le centre de Crans et une exposition ensoleillée** . **Il se compose comme suit :** * 1 living-salle à manger sud avec TV, cheminée et balcon; * 1 chambre ouest à 1 lit double et accès au balcon Ouest; * 1 chambre ouest avec 1 canapé-lit; * 1 chambre nord à 2 lits superposés et 1 canapé-lit (140cm); * 1 cuisine avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateur; * 1 salle de bains complète; * 1 w.c. séparé. **Autres informations importantes :** * Places de parkings visiteurs extérieurs payantes à l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Buanderie commune; * Linge de maison, vaisselle, fibre optique; * Eau chaude par boiler électrique (300 litres); * Capacité totale : 6 à 8 personnes. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available starting at: CHF 1,400.-/week*.** Ideally located in the **heart of Crans-Montana** , this apartment enjoys a particularly sought-after location, right next to all the resort's amenities. Located on the mezzanine level of a central building, with a **south-facing balcony** , it enjoys pleasant sunlight and an ideal location for both winter and summer stays. The building is located **right across from the Chetzeron parking lot** , offering direct and very convenient access to the ski lifts and the ski area. The base of the slopes is thus accessible in just a few minutes. Thanks to its central location, restaurants, shops, cafés, boutiques, and public transportation are all within walking distance, allowing you to fully enjoy the resort without needing a car. This apartment is particularly well-located for those seeking **immediate proximity to the slopes, the center of Crans, and a sunny exposure** . **It is laid out as follows:** * 1 south-facing living-dining room with TV, fireplace, and balcony; * 1 west-facing bedroom with 1 double bed and access to the west-facing balcony; * 1 west-facing bedroom with 1 sofa bed; * 1 north-facing bedroom with 2 bunk beds and 1 sofa bed (140 cm); * 1 kitchen with dishwasher, oven, microwave, refrigerator, and freezer; * 1 full bathroom; * 1 separate toilet. **Other important information:** * Paid outdoor visitor parking spaces available at the building; * All utilities (electricity, water, heat, TV, and internet) are included in the rent; * Shared laundry room; * Linens, dishes, fiber-optic internet; * Hot water via electric water heater (300 liters); * Total capacity: 6 to 8 people. * Our prices are subject to change depending...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+107.9 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 107.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'600.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1694869
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001816
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