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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG Zimmer in 2er WG

2er WG in, 8235 Lohn SH
Preis CHF 685.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 80.00 m²

Ich suche eine sympathische Mitbewohnerin für meine gemütliche 4-Zimmerwohnung auf dem Dorf. Die Wohnung liegt ca. 15–20 Minuten von der Stadt entfernt mit dem Fahrrad – mit dem Bus oder Fahrrad ist man schnell dort. Zum Spital sind es mit dem Auto nur etwa 8 Minuten. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Volg, sodass man alles für den täglichen Bedarf schnell zu Fuss besorgen kann. Parkplätze können bei Bedarf separat dazu gemietet werden; ausserdem stehen direkt gegenüber bzw. nebenan Garagen zur Miete zur Verfügung. Das freie Zimmer ist mit ca. 20 m² schön gross. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer. Ich selbst nutze zwei kleinere Zimmer, während Küche, Bad und Wohnzimmer gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist bereits teilweise eingerichtet, wobei ich offen dafür bin, gemeinsam etwas umzustellen oder die Wohnung nach unseren Vorstellungen weiter einzurichten. Zu mir: Ich bin eher ein ruhiger und unkomplizierter Mensch und schätze es, wenn man sich in der Wohnung wohlfühlt und gegenseitig Rücksicht nimmt. Sauberkeit und Ordnung sind mir sehr wichtig. In meiner Freizeit bin ich gerne „entspannt aktiv“: Ich fahre viel mit dem Fahrrad zur Arbeit, gehe schwimmen oder ins Gym, lese gerne und treffe mich auch gerne mal auf einen Kaffee in der Stadt. Ich würde mich über eine Mitbewohnerin freuen, die ungefähr in einem ähnlichen Alter ist (ca. 24–34 Jahre) und ebenfalls ein entspanntes und angenehmes Zusammenleben sucht. Mir ist wichtig, dass man sich gut versteht und gerne mal zusammen etwas unternimmt, aber natürlich auch seinen eigenen Freiraum hat. Perspektive Es besteht eventuell die Möglichkeit, dass ich in ca. 1–1,5 Jahren ausziehe und du die gesamte Wohnung übernehmen könntest. Das ist aktuell noch keine feste Planung, wäre aber grundsätzlich eine mögliche Perspektive. Wenn du dich angesprochen fühlst, freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8235 Lohn SH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
73.1 % günstiger als Ø in Lohn SH (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lohn SH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 73 % unter dem lokalen Median in Lohn SH.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 685.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86260580
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018256
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