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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Appartement avec balcon, meublé en sous-location

1052 Le Mont-sur-Lausanne
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 95.00 m²

Découvrez cet élégant appartement de 3,5 pièces situé à la Route de Lausanne 82, au cur de la paisible commune de Le Mont-sur-Lausanne. Avec ses 95 m² de surface habitable, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable, disponible à partir du 1er novembre 2026. L'appartement vous propose : Séjour lumineux avec cheminée : Un salon moderne agrémenté d'un canapé bleu en L, d'une cheminée en pierre sombre et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, de plans de travail noirs et d'une table de salle à manger centrale, avec accès direct au balcon Pièce bureau/chambre : Bien éclairée, avec une grande fenêtre, un bureau en bois et une bibliothèque généreusement garnie Deux salles de bain modernes : L'une avec baignoire, machine à laver et lave-vaisselle ; l'autre avec douche vitrée et lavabo Balcon avec vue : Un espace extérieur lumineux avec parquet, table et chaises, plantes en pot et une belle vue sur le quartier résidentiel verdoyant Atouts supplémentaires : Garage et parking inclus Charges et connection internet inclus Belle vue dégagée sur les environs Très ensoleillé en été, bien exposé en hiver Situation et commodités : L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus Martines à seulement 2 minutes à pied. Le Collège du Rionzi est accessible en 7 minutes à pied, idéal pour les familles. Un Coop se trouve à 10 minutes à pied pour vos courses quotidiennes, et la Pharmacie de Maillefer est à 14 minutes à pied. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel verdoyant et serein, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle occasion de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1052 Le Mont-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.7 % über Ø Richtwert in Le Mont-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Mont-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86261669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018340
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