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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

LOC 117 - RAINBOW A

Rue du Pas-de-l'Ours 11, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 7'280.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 86.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 1'820.-/semaine** *. Idéalement situé en plein centre de Crans-Montana, au sein de la résidence **Rainbow** , ce bel appartement de **4 pièces** d'environ **87 m²** , complété par un **balcon de 17 m²** , bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Situé au **3e étage côté nord** (correspondant au **6e étage côté sud** ), l'appartement profite d'une excellente luminosité ainsi que d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez en quelques minutes à pied les commerces, restaurants, cafés, boutiques et l'ensemble des commodités qu'offre la station. Les remontées mécaniques de **Cry d'Er** ainsi que le prestigieux **Golf Club Crans-sur-Sierre** sont également accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. **Il est composé comme suit :** * 1 living-salle à manger sud avec cheminée et TV, accès sur balcon * 1 cuisine nord avec plaques électriques, lave-vaisselle, four et micro-ondes * 1 chambre nord à 2 lits * 2 chambres est à 2 lits chacune * 1 salle de bains avec w.c. * 1 salle de douche avec w.c. **Autres informations importantes :** * Places de parking payantes ou par disque bleu devant l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, internet; * Buanderie collective; * Eau chaude par boiler électrique. * Capacité totale : 6 personnes. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Starting at: CHF 1,820.-/week** *. Ideally located right in the center of Crans-Montana, within the **Rainbow** residence, this beautiful **4-room** apartment of approximately **87 m²** , complemented by a **17 m² balcony** , enjoys a prime location and a magnificent unobstructed view of the Alps. Located on the **3rd floor on the north side** (corresponding to the **6th floor on the south side** ), the apartment enjoys excellent natural light as well as an exceptional panoramic view of the surrounding mountains. Its location is a real asset: in just a few minutes' walk, you'll reach the shops, restaurants, cafés, boutiques, and all the amenities the resort has to offer. The ski lifts at **Cry d'Er** as well as the prestigious **Crans-sur-Sierre Golf Club** are also within walking distance, making this property an ideal place to fully enjoy the mountains in any season. **It is laid out as follows:** * 1 south-facing living-dining room with a fireplace and TV, access to a balcony * 1 north-facing kitchen with electric stovetop, dishwasher, oven, and microwave * 1 north-facing bedroom with 2 beds * 2 east-facing bedrooms, each with 2 beds * 1 bathroom with toilet * 1 shower room with toilet **Other important information:** * Paid parking or blue-disc parking in front of the building; * All utilities (electricity, water, heating, TV, and internet) are included in the rent; * Linens, dishes, and internet; * Shared laundry room; * Hot water provided by an electric water heater. * Total capacity: 6 people. * Our prices are subject to change depending on the time of year and season. Need more information?...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+226.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 226.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'280.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-1694991
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001835
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