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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 5,5 pièces

1023 Écublens (VD)
Preis CHF 3'100.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 0.00 m²

Spacieux appartement de 5.5 pièces rénové avec vue sur le lac et le Jura CHF 3'550.?/mois | 5.5 pièces | Ecublens Pour les visites et questions, contacter M. Foetisch au 0792052332 Situé au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu à Ecublens, ce spacieux appartement traversant de 5.5 pièces a été entièrement rénové en 2026. Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et familial, à proximité immédiate de l'EPFL, de l'UNIL et des principaux axes de transport. L'appartement bénéficie notamment d'un balcon ensoleillé avec un beau dégagement sur le lac et le Jura, offrant une vue particulièrement agréable au quotidien. Les atouts du logement * Grande surface habitable * Appartement traversant et lumineux * Rénové en 2026 * 5.5 pièces * Balcon avec vue dégagée sur le lac et le Jura * Excellent ensoleillement * 4ème étage avec ascenseur * Accès adapté aux personnes à mobilité réduite * Quartier calme et résidentiel * Environnement familial avec place de jeux * place de parc extérieure disponible pour CHF 150.?/mois, en sus Situation privilégiée L'appartement se trouve au Chemin de la Chiésaz 23 à Ecublens, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les hautes écoles. Les transports publics sont facilement accessibles : * Arrêt de bus Cocarde à environ 3 minutes à pied * Halte Bassenges à environ 11 minutes à pied * Station de métro M1 à environ 12 minutes à pied Conditions de location **Loyer net : CHF 3'100.? **Charges : CHF 450.? **Loyer total : CHF 3'550.? **Place de parc : CHF 150.?/mois **Disponibilité : dès le 1er septembre 2026 Un appartement spacieux, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue dégagée, d'un excellent ensoleillement et d'une situation idéale à Ecublens. Pour les visites et questions, contacter M. Foetisch au 0792052332 Le dossier doit contenir les 3 dernières fiches de salaire, l'extrait de l'office des poursuites et une copie R7V de la carte d'identité.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Écublens (VD), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.3 % günstiger als Ø in Écublens (VD) (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Écublens (VD) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 143 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Écublens (VD).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'100.-
Miete pro Monat
Immocloud Sàrl
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8, 1023 Crissier
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86261963
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018368
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