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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 228 - PALMA B

Rue du Pas de l'Ours 9, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 10'000.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 2'500.-/semaine*.** Magnifique appartement, moderne et avec tous les conforts. Situé en plein centre de Crans, près des remontées mécaniques et des magasins. Comprenant: 1 hall d'entrée avec spacieux garde-robe 1 salon - salle à manger sud avec cheminée, 1 TV, 1 lecteur DVD et accès sur terrasse 1 cuisine ouverte nord avec 1 four, 1 four à vapeur, 1 réfrigérateur, 4 plaques à induction 1 chambre nord avec 1 lit double et accès sur balcon 1 chambre nord avec 2 lits à 1 place et accès sur balcon 1 chambre sud avec 1 lit double et 1 TV, accès sur terrasse et salle de bains attenante avec baignoire, wc et lavabo 1 coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de douche attenante avec wc et lavabo 1 place de parc dans parking Linge de maison, vaisselle, internet illimité. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 2'500.-/week*.** Gorgeous apartment, modern and with all comforts. Located right in the center of Crans, close to ski lifts and stores. Comprising: 1 entrance hall with spacious wardrobe 1 south-facing living - dining room with fireplace, 1 TV, 1 DVD player and access to terrace 1 north-facing open kitchen with 1 oven, 1 steam oven, 1 refrigerator, 4 induction hobs 1 north-facing bedroom with 1 double bed and access to balcony 1 north-facing bedroom with 2 single beds and access to balcony 1 south-facing bedroom with 1 double bed and 1 TV, access to terrace and en-suite bathroom with bath, wc and washbasin 1 laundry area with washing machine and dryer, en-suite shower room with wc and washbasin 1 parking space in parking lot Household linen, crockery, unlimited internet. *Prices subject to change, depending on period and season. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile da: CHF 2'500.-/settimana*.** Bell'appartamento, moderno e dotato di tutti i comfort. Situato nel centro di Crans, vicino agli impianti di risalita e ai negozi. Composto da: 1 ingresso con ampio guardaroba 1 soggiorno-sala da pranzo esposto a sud con camino, 1 TV, 1 lettore DVD e accesso alla terrazza 1 cucina aperta esposta a nord con 1 forno, 1 forno a vapore, 1 frigorifero, 4 piastre a induzione 1 camera esposta a nord con 1 letto matrimoniale e accesso al balcone 1 camera esposta a nord con 2 letti singoli e accesso al balcone 1 camera esposta a sud con 1 letto matrimoniale e 1 TV, accesso alla terrazza e bagno privato con vasca, wc e lavabo 1 zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, bagno privato con wc e lavabo 1 posto auto nel parcheggio Lenzuola, stoviglie, internet illimitato. *Prezzi soggetti a variazioni in base al periodo e alla stagione. Più informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+271.2 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 271.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 10'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1695068
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001847
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