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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Traumhafte 3.5 Zimmerwohnung an idealer Lage in Glis

Jesuitenweg 30, 3902 Glis
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Die Lage des dreiparks ist aussergewöhnlich. Eingebettet in ein angrenzendes Naherholungsgebiet, welches mit vielen Pflanzen, Bäumen und Schrebergärten geziert ist, geniessen Sie als Bewohner eine aussergewöhnliche ruhige Ambiance. Gleichzeitig sind Sie durch die sehr zentrale Lage in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder beim Bahnhof Brig. Die Fotos sind von der Musterwohnung. Die lichtdurchflutete und sehr moderne Wohnung im dreipark verfügt über folgende Vorteile: \+ traumhafte, helle Wohnung mit neuester Ausstattung \+ luxuriöse Küche in weissgrau mit Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Umluft-Dampfabzug \+ schöner, offener Wohn-/Essbereich \+ lichtdurchflutete Zimmer \+ grosse, gemütliche Terrasse \+ modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche \+ edler Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung \+ Fernwärme (Anergie) Wärmepumpe mit Fussbodenheizung \+ Freecooling \+ ruhige und kinderfreundliche Lage in Glis \+ kurze Distanzen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln \+ Lift im Haus vorhanden \+ grosser Keller zur Wohnung mit Stromanschluss vorhanden \+ Einstellplatz kann dazu gemietet werden

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.4 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Glis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Eyer Immobilien AG
Eyer Immobilien AG
Gliserallee 108, 3902 Glis
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86263650
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018495
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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