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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich

Altwiesenstrasse 181, 8051 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Title: Bright Furnished Room with Private Bathroom (total 25sqm) in Modern 4.5 Room 110sqm Apartment About the Room and Private Bathroom: Renting out a fully furnished, bedroom in a spacious, modern 4.5 room apartment. • Private Bathroom: You will have your own spacious private bathroom with a walk-in shower. • Fully Furnished: Equipped with a comfortable bed, large wardrobe, desk with chair, armchair, shelf unit, and side tables. Fully ready for immediate move-in, just bring your suitcase. Shared Spaces and Amenities: • Shared Apartment: Large open-plan kitchen, spacious living room with comfortable seating, dining area, and a bright balcony. • Laundry: Washing machine and dryer available for floor or building use in the basement. • All-Inclusive Rent: Monthly rent covers everything (heating, water, electricity, and high-speed Wi-Fi). Location and Connectivity: Located in a modern building in a 30 km per h zone: • Tram stop: 3 mins walk • S-Bahn or Train station: 10 mins walk • Downtown Zurich: about 20 mins commute by tram or train • Surroundings: Cafe located downstairs in the building. Supermarket and pharmacy within a 5 min walk. About Your Flatmate (Myself): You will be sharing the apartment with only one person (myself). I am a male, active and young at heart, originally from Berlin and living in Switzerland for 20 years. Single, no pets, working in commercial management. In my free time, I enjoy golf, music, motorcycling, dancing salsa, and travelling. I value a quiet, clean, relaxed, and respectful atmosphere at home. I am looking for a mature, reliable single professional with good manners who appreciates a comfortable, tidy, and well-maintained living space. Key Details: • Monthly Rent: CHF 1400 (All-inclusive: water, electricity, heating, Wi-Fi) • Availability: Available immediately • Lease Term: Unlimited or open-ended (minimum stay 6 months) • Occupancy: Single person only Interested: Please send a short message introducing yourself, your occupation, lifestyle, and what you are looking for in a flatshare. Virtual visits via smartphone or video are also available if you are not in Zurich yet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8051 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+76.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 76.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8051 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86266213
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018714
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