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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Charmantes Zimmer in moderner 3-Zimmer-WG im Herzen von Rapperswil!

8640 Rapperswil
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Liebe Interessenten, wir laden Sie herzlich ein, Teil unserer gemütlichen und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-WG im Herzen von Rapperswil zu werden! Unsere WG bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein komfortables Zuhause mit allem, was Sie für einen entspannten Alltag brauchen. Highlights, die überzeugen: · Voll möbliertes Zimmer mit stilvollem, modernem Design – perfekt für ein gemütliches Ankommen. · Inklusive Strom, Internet und Nebenkosten sorgenfrei wohnen! · komplett ausgestattete Küche für gemeinsame Kochabende. · Monatliche Reinigung der Gemeinschaftsräume (Küche und Bad) – sauber und gepflegt. Top Lage: nur 25 Gehminuten bis zum Bahnhof Rapperswil. Ruhige Umgebung für eine entspannte Atmosphäre, trotz bester zentraler Lage. Gemeinsame Nutzung eines modernen Badezimmers und der voll ausgestatteten Küche. Zimmer und Preise: \*\*Zimmer 2:\*\* 2390 CHF/Monat Flexible Mietbedingungen und unbefristete Laufzeit ermöglichen Ihnen maximale Freiheit. Melden Sie sich gern bei Interesse oder Fragen – wir freuen uns auf Sie! _Charming Room in a Modern 3-Bedroom Apartment in the Heart of Rapperswil!_ _Dear prospective tenants,_ _We’re excited to offer you the chance to join our cozy and stylish 3-bedroom apartment in the heart of Rapperswil starting from early November 2024! Our shared apartment provides a central location and a comfortable, fully furnished home with everything you need for relaxed, convenient living._ _Highlights you’ll love:_ · _Fully furnished room with a stylish, modern design – perfect for settling in with ease._ · _All utilities included electricity, internet, and other fees are covered for worry-free living._ · _Fully equipped kitchen for shared cooking and dining experiences._ · _Monthly cleaning service for shared spaces (kitchen and bathroom) – always fresh and tidy._ · _Prime location just a 25-minute walk from Rapperswil train station._ · _Quiet surroundings for a relaxing environment, despite being centrally located._ _Shared use of a modern bathroom and a fully equipped kitchen._ _Room options and prices:_ _\*\*Room 2:\*\* CHF 2390 per month_ _Flexible rental terms and open-ended contracts give you maximum freedom. Reach out if you’re interested or have any questions – we look forward to hearing from you!_

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8640 Rapperswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rapperswil (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Rapperswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rapperswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8640 Rapperswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86268205
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018805
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