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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

LOC 197 - PALMA B

Rue du Pas de l'Ours 9, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 10'800.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à location pour juillet et août au prix de CHF 2'700.- la semaine ** Appartement de 4.5 pièces au sein de l'immeuble PALMA. Situé en plein centre de la station, vous serez a proximité de toutes les commodités nécessaires, tels que des magasins, banques, bureau de poste, pharmacies et plusieurs restaurants. Sa terrasse Sud/Ouest vous permettra de profiter d'un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Comprenant : 1 vestiaire; 1 cuisine équipée; 1 living/salle à manger sud-ouest avec cheminée; Accès terrasse Sud/Ouest; 1 chambre avec 1 lit double; 1 salle de bains attenante avec w.c. et bidet; 1 chambre à 2 lits 1 place, avec bureau; 1 chambre à 2 lits 1 place; 1 salle de bains avec w.c, lave-linge/sèche-linge; 1 cave; 1 local à ski. Linge de maison, vaisselle, Buanderie commune. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available to rent for July and August at CHF 2'700.- per week ** 4.5-room apartment in the PALMA building. Located right in the center of the resort, vyou'll be close to all the necessary amenities, such as stores, banks, post office, pharmacies and several restaurants. its South/West terrace will allow you to enjoy very good sunshine throughout the day. Comprising: 1 checkroom; 1 fitted kitchen; 1 southwest living/dining room with fireplace; Aaccess to south/west terrace; 1 bedroom with 1 double bed; 1 en-suite bathroom with w.c. and bidet; 1 bedroom with 2 single beds, with desk; 1 bedroom with 2 single beds; 1 bathroom with w.c, washer/dryer; 1 cellar; 1 ski room. Household linen, crockery, shared laundry. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile in affitto per luglio e agosto a CHF 2'700.- a settimana ** Appartamento di 4,5 locali nell'edificio PALMA. Situato proprio nel centro della località, vi sarà vicino a tutti i servizi necessari, come negozi, banche, ufficio postale, farmacie e diversi ristoranti. La sua terrazza sud/ovest vi permetterà di godere di un ottimo sole durante tutto il giorno. Composto da: 1 guardaroba; 1 cucina attrezzata; 1 soggiorno/sala da pranzo a sud-ovest con camino; Aaccesso alla terrazza a sud/ovest; 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale; 1 bagno in camera con w.c. e bidet; 1 camera da letto con 2 letti singoli, con scrivania; 1 camera da letto con 2 letti singoli; 1 bagno con w.c, lavatrice/asciugatrice; 1 cantina; 1 deposito sci. Lenzuola, stoviglie, lavanderia comune. Altre informazioni? Contattaci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+256.4 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 256.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 10'800.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-1695705
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001893
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