TIEFGARAGEN PARKPLÄTZE IN ADLISWIL, ZÜRICH / AB 1.- CHF/H / NEU AB 75.- CHF/MONAT

Soodring 6, 8134 Adliswil

Preis CHF 75.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**Neue Preise: Monatsabo 24/7 nur noch CHF 75.–** Tiefgaragen-Parkplatz am Soodring 6 in Adliswil – die günstige Alternative zum Parkieren in Zürich. Die S-Bahn-Station Sood-Oberleimbach liegt direkt nebenan; in rund 15 Minuten sind Sie am Zürich HB – zu einem Bruchteil der Parkkosten in der Stadt. Dank Nähe zur Autobahn ist die Garage auch mit dem Auto schnell erreichbar. Ihr Fahrzeug steht trocken, sicher und rund um die Uhr zugänglich in der Tiefgarage. Ob fester Mitarbeiterparkplatz, Pendler-Abo oder stundenweises Parkieren: Sie parkieren ohne Depot, ohne Kündigungsfrist und ohne Vertrag – heute buchen, heute parkieren. Und das Beste: Sie zahlen nie mehr als CHF 10.– pro Tag, egal wie lange Sie bleiben. **New prices: monthly 24/7 subscription only CHF 75.** Underground parking at Soodring 6 in Adliswil – the affordable alternative to parking in Zurich. The Sood-Oberleimbach S-Bahn station is right next door, taking you to Zurich main station in about 15 minutes at a fraction of city parking costs. Thanks to the nearby highway, the garage is also quickly reached by car. Your vehicle stays dry, secure and accessible around the clock. Whether you need a permanent employee parking space, a commuter subscription or hourly parking: no deposit, no notice period, no contract – book today, park today. Best of all: you never pay more than CHF 10 per day, no matter how long you stay. 📍🅿️ Soodring 6, 8134 Adliswil – Tiefgarage Preise: * Stundenpreis: CHF 1.00 * Tagesdeckel: max. CHF 10.00 pro Tag – mehr zahlen Sie nie * Wochenende (Fr-Abend – Mo-früh): CHF 20.00 * Arbeitswoche (Mo–Fr): CHF 30.00 * Woche (7 Tage): CHF 35.00 * Nacht-Abo (19–07 Uhr): CHF 49.00 / Monat * Bürozeiten-Abo (Mo–Fr, 07–19 Uhr): CHF 59.00 / Monat * Monatsabo 24/7: ~~CHF 160.00~~ CHF 75.00 * Zugang: 24/7 Buchung & Bezahlung: Ausschliesslich über SHARE.P – entweder im Voraus über die SHARE-P-App (Adresse: Soodring 6, 8134 Adliswil) oder direkt vor Ort per QR-Code. https://sharep.io Google Maps: https://maps.app.goo.gl/ALbDPCjnm3tZmnrE7 Eine Buchung über uns ist nicht möglich.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

96.5 % günstiger als Ø in Adliswil (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 97 % unter dem lokalen Median in Adliswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.