Zurück
★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Wohnung in Susten

3952 Susten
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Susten bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit optimaler Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und grosszügige Wohnfläche von 118 m² (Brutto) bzw. 100 m² (Netto), die durch frisch gestrichene Decken und Wände einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Der Wohnraum ist ideal für Familien oder Paare geeignet und bietet dank der zentralen Lage in Susten eine perfekte Ausgangslage für den Alltag. Visp und Sieders sind in rund 15 Minuten mit dem ÖV erreichbar. Die Wohnung ist mit einem grossen Balkon von 13 m² ausgestattet, der sich ideal für gemütliche Sommerabende oder als Rückzugsort eignet. Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Optional können ein Estrich oder ein Einstellhallenparkplatz gemietet werden, um weitere Lager- oder Parkmöglichkeiten zu nutzen. Die Wohnung ist somit flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Mieter anpassbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Migros-Partner, den Denner Express sowie den Coop Supermarkt. Auch Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Leuk sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Die Miete beträgt 1.800 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten von 220 CHF (abgerechnet über Konto). Optional können ein Estrich für 100 CHF oder ein Einstellhallenparkplatz für 105 CHF pro Monat hinzugebucht werden. Bei Interesse oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3952 Susten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.4 % über Ø Richtwert in Susten (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Susten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Susten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3952 Susten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86271623
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019050
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Susten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.