À louer à Sonvilier Appartement entièrement rénové

Rue de la gare 2, 2615 Sonvilier

Preis CHF 1'100.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 65.00 m²

À louer à Sonvilier Appartement entièrement rénové À louer à Sonvilier Appartement de 65 m² entièrement rénové avec jardin privatif Magnifique appartement de 65 m², entièrement rénové à neuf, situé à Sonvilier, dans un environnement calme et agréable. Lappartement bénéficie de beaux espaces lumineux, de finitions modernes et surtout dun jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques 65 m² habitables Jardin privatif Cuisine neuve entièrement équipée Salle de bains entièrement rénovée Revêtements de sols neufs Peintures et finitions neuves Chauffage au sol Pièces lumineuses et agréables Immeuble entièrement rénové Environnement calme avec vue dégagée Proximité des commerces et commodités Gare et transports publics à proximité Bonnes liaisons vers Bienne et La Chaux-de-Fonds Un logement idéal pour les personnes recherchant le confort dun appartement entièrement rénové avec un espace extérieur privé, dans un cadre tranquille. Disponible à convenir. Sonvilier Loyer : CHF 1'100. / mois Visites et renseignements : 079 960 17 90

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2615 Sonvilier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

27.7 % günstiger als Ø in Sonvilier (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Sonvilier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Sonvilier.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2615 Sonvilier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.