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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Belp zu vermieten

Bantigerweg 2, 3123 Belp

Preis CHF 1'460.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

Nach Vereinbarung vermieten wir am Bantigerweg 2 in Belp eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * abgeschlossene Küche mit Glaskeramik und Backofen * Parkettboden in Wohnzimmer und beiden Zimmer * Vinylboden in Bad, Küche und Korridor * sonniger Balkon * eigenes Keller- und Estrichabteil * in der Liegenschaft ist **kein** Lift verfügbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind zu Fuss gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Belp bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Belp ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Bern und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto sind Bern und die umliegenden Regionen gut erreichbar. Für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen. Auf Wunsch können Einzelgaragen für CHF 100.- monatlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 210.-

88 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3123 Belp, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

12.5 % günstiger als Ø in Belp (CHF 21.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Belp · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Belp.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3123 Belp (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.