**Ein Standort für Unternehmen mit aussergewöhnlichen Ansprüchen.**
AUTOS. MARKEN. ERLEBNISSE.
Nicht jede Gewerbefläche eignet sich für aussergewöhnliche Produkte.
An der Unter Sagi 10 in Stansstad entstehen zwei exklusive Business Floors, welche speziell für Unternehmen konzipiert sind, die ihre Produkte eindrucksvoll präsentieren möchten.
Das Highlight des Gebäudes ist der grosszügig dimensionierte 5-Tonnen-Autolift mit einer Kabinengrösse von rund 3.00 m Breite und 6.20 m Länge. Dadurch gelangen Fahrzeuge, Maschinen oder grossformatige Produkte direkt auf Ihre Etage.
Ob exklusive Fahrzeugpräsentationen, Showrooms, Oldtimer, Luxusautomobile, Motorräder oder hochwertige Designprodukte – hier schaffen Sie ein Kundenerlebnis, das weit über klassische Gewerbeflächen hinausgeht.
**Flexible Business-Floors**
EDELROHBAU PLUS
Die Flächen werden als Edelrohbau Plus angeboten.
Die moderne Gebäudetechnik ist bereits integriert.
Das innovative TABS-System (Thermisch Aktivierte Bauteilsysteme) sorgt für ein energieeffizientes Heizen und Kühlen über die Betondecken. Dadurch profitieren Sie von einem ganzjährig angenehmen Raumklima, hoher Energieeffizienz und maximalem Komfort.
Sie konzentrieren sich auf den Innenausbau – die Grundtechnik ist bereits vorhanden.
FLEXIBLE BUSINESS FLOORS
\- ca. 372 m² Gewerbefläche
\- zwei Geschosse verfügbar
\- Raumhöhe zweiter Floor 3 Meter
\- individuelle Raumkonzepte möglich
Ob repräsentativer Empfang, exklusive Sitzungszimmer, Showroom, Open Space oder Kombinationen aus Büro und Präsentationsfläche – die Grundrisse lassen sich individuell auf Ihr Unternehmen abstimmen.
**Idealer Standort**
EIN STANDORT FÜR BESONDERE UNTERNEHMEN
Ideal geeignet für:
Luxus- und Sportwagenhändler
Oldtimer-Spezialisten
Fahrzeugveredelung
Motorsport
Motorradmarken
E-Mobility
Boots- und Marineausstattung
Design- und Möbelhäuser
Küchenstudios
Innenarchitektur
Lichtkonzepte
Medizintechnik
Präzisionsmaschinen
High-End-Produkte
Architektur- und Ingenieurbüros
Unternehmenshauptsitze
TECHNISCHE HIGHLIGHTS
Neubau, Edelrohbau Plus
TABS-Heizung und Kühlung bereits integriert
Glasfaseranschluss
sehr hohe Bodennutzlast
Vorbereitung für Produktionsabluft
Personenlift
5-Tonnen-Autolift, Liftkabine ca. 3.00 × 6.20 m, mit 2.50 m Höhe
WC-Anlagen auf jeder Etage
Tiefgaragenplätze verfügbar
Firmenbeschriftung am Betonungspfeiler im Eingangsbereich möglich
DER STANDORT
Der Neubau befindet sich im modernen Gewerbegebiet Unter Sagi 10 in Stansstad.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 sowie der attraktive Wirtschaftsstandort Nidwalden bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler und nationaler Ausrichtung.
Ein zusätzlicher Vorteil: Nidwalden zählt zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz und bietet sowohl Unternehmen als auch Mitarbeitenden attraktive Rahmenbedingungen.
MIETKONDITIONEN
Nettomiete
CHF 230.– / m² / Jahr
Nebenkosten
Akonto CHF 25.– / m² / Jahr
Bezug
ab 1. März 2027
BUSINESS FLOORS STANSSTAD
Wo exklusive Produkte den passenden Auftritt erhalten.
