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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

SILBERFUCHS WG BIETEN PLATZ FÜR EINEN NEUEN MITBEWOHNER

Wilerbergweg 11, 2504 Biel (BE)
Preis CHF 1'330.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 24.00 m²

Aussergewöhnliche Gelegenheit Mitbewohner einer SILBERFUCHS-WG zu werden. Die Wohnung mit grandioser Aussicht. Am Stadtrand und deshalb am Waldrand von Biel-Bienne gelegen. Im und um das Haus ist es ruhig. Ich bewohne eine geräumige Attikawohnung 5 ½ Zimmer 242 m2 und 24m2 Terrasse mit Aufzug und suche einen männlichen Mitbewohner (Jahrgang 2964 oder älter) der nicht nur eine kurzfristige Bleibe sucht, sondern ein Zuhause für länger. Das Wichtigste vorweg: Es muss menschlich passen. Mir sind gegenseitiger Respekt, Ehrlichkeit, Rücksichtnahme und eine angenehme Atmosphäre im Alltag wichtig. Was ich biete Dir steht 2 Zimmer (27,2 m2) zur persönlichen Benützung zur Verfügung. Dieses ist direkt mit Bad/Toilette exklusiv für Dich vorgesehen. Dazu nutzen wir 2 Zimmer als Co-Working Space gemeinsam. Ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein offener Bereich mit Küche und Essraum wird ebenfalls von uns beiden in Anspruch genommen. Sehr gute ÖV-Anbindung mit Anschluss an die Linien 2/2/3/4. (4 Minuten bis zur nächsten Busstation / 22 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Biel-Bienne.) Parkmöglichkeiten in der blauen Zone oder Miete eines Parkplatzes in der Tiefgarage. Wen ich suche Jemanden, der ein ruhiges, unkompliziertes und gleichwohl grosszügiges zuhause schätzt und Freude an einem respektvollen Zusammenleben hat. Falls Du schon daran gedacht hast, im Alter, statt allein zu wohne, die Annehmlichkeiten einer WG zu schätzen weisst, dann melde ich doch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wer bin ich Ich bin 68 Jahre alt, Single, bilingue D/F, weiterhin als Selbständiger im unruhigen Vorruhestand berufstätig. Wenn ich nicht für meine Kunden unterwegs bin, geniesse ich das Leben, in dem ich koche, mich in den Jurahöhen bewege oder Bücher lese.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel (BE), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+136.8 % über Ø Richtwert in Biel (BE) (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel (BE) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100
2 Zimmer · 24 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 136.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (BE) (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'330.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86274557
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019240
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