Zurück
★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

3.5 Zimmer-Wohnung in Rorschach mieten

Kronenstrasse 10, 9400 Rorschach
Preis CHF 1'870.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**URBANES ZUHAUSE in der Hafenstadt Rorschach / 3.5 Zimmer-Wohnung** Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard und grosszügigem Balkon. Die offenen Wohnräume überzeugen durch raumhohe Fensterfronten, edlen Parkettboden sowie eine klare, zeitlose Architektur. Die stilvolle Küche verfügt über moderne Einbaugeräte, viel Stauraum und ein elegantes Design mit hochwertigen Materialien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schöner Aussicht über die Umgebung, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit grossem Fenster und angenehmer Wohnatmosphäre. Die moderne Bauweise sowie die grosszügigen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht. Highlights der Wohnung: * Helle, offene Raumgestaltung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Küche mit eleganten Geräten * Grosszügiger Balkon/Terrasse mit Aussicht * Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume * Zeitlose, moderne Architektur * Waschmaschine/Wäschetrockner Ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Komfort und viel Licht schätzen. Die Fotos zeigen den Ausbaustandard und können vom tatsächlichen Objekt abweichen

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9400 Rorschach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rorschach (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rorschach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rorschach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rorschach? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9400 Rorschach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'870.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86274589
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019243
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Rorschach

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.