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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Arbed Living Hotel, appartamento ammobiliato 1.5 locali, Castione

Via San Gottardo 24b, 6532 Arbedo-Castione
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

Descrizione A Castione, in una posizione strategica dove la tranquillità della natura incontra la comodità dei servizi, ti aspetta un moderno e funzionale appartamento di **1.5 locali** , privo di barriere architettoniche. Un ambiente accogliente e curato, pensato per offrire comfort, praticità e qualità di vita, impreziosito da una **splendida vista sulle montagne** . SPAZI MODERNI E FUNZIONALI L’appartamento è stato progettato per valorizzare ogni ambiente e garantire il massimo comfort. L’ **ampio soggiorno luminoso** offre uno spazio piacevole e versatile, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti. La **camera matrimoniale** regala un’atmosfera intima e tranquilla, perfetta per il riposo. Il **bagno moderno** , completo di doccia e bidet, unisce funzionalità ed eleganza. A completare la proprietà troviamo numerose dotazioni che rendono la quotidianità ancora più semplice: **lavastoviglie, fibra ottica, lavanderia privata interna e tapparelle elettriche** . TERRAZZA PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE Uno dei punti di forza dell’appartamento è la **terrazza privata** , ideale per iniziare la giornata con una colazione all’aperto, concedersi un momento di relax o godersi un aperitivo al tramonto ammirando il panorama montano. Per le giornate estive, la **piscina condominiale** offre inoltre uno spazio piacevole dove rinfrescarsi e trascorrere il tempo libero. L’edificio è dotato di **ascensore** , garantendo ulteriore comodità e accessibilità. LA POSIZIONE IDEALE Castione offre il perfetto equilibrio tra **qualità di vita, natura e servizi** . Una località immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e con tutte le principali comodità a portata di mano. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione **moderna, pratica e pronta da vivere** , senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio. **Un piccolo gioiello dove comfort, funzionalità e natura si incontrano.** **Servizi in camera** * Aria condizionata * Ascensore * Asciugacapelli * Asciugamani * Bagno privato * Balcone * Cassaforte * Connessione WIFI * Cucina accessoriata * Divano * Insonorizzazione * Lavastoviglie **Servizi aggiuntivi** * Colazione facoltativa su richiesta * Centro SPA Benessere * Distributore automatico * Fitness * Lavanderia * Parcheggio * Piscina * Pulizie su richiesta * Sale meeting * Servizio navetta * Storage e servizio bicicletta **Regole della stanza** Check-In dalle 14:00 alle 24:00 Check-Out fino alle 11:00 del giorno di partenza Self check-in No Smoking Animali ammessi Prezzo: CHF 2'030

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6532 Arbedo-Castione, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+54.4 % über Ø Richtwert in Arbedo-Castione (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arbedo-Castione · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 54.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1, 6600 Locarno
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86278271
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019454
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