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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Helle 3.5 Zi.-Wohnung mit Seesicht & grossem Balkon

Alpenstrasse 42, 2502 Biel
Preis CHF 2'366.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 87.00 m²

**Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung ab 1. November 2026 (oder nach Vereinbarung) zu vermieten.** Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche Wohnung im beliebten Beaumont-Quartier wurde mit dem **Europäischen Architekturpreis** ausgezeichnet und vereint modernes Design mit höchster Lebensqualität. **Ihre Highlights auf einen Blick** * **Premium-Ausbau:** Neubau (Herbst 2021) mit edlem Bauwerk-Parkett. * **Wohngesundheit:** Alle Wände sind mit hochwertigen Kt-Color Naturfarben gestrichen. * **Design-Küche:** Geräumig, mit Miele-Induktionskochfeld und Geschirrspüler. * **Traumhafte Aussicht:** Gemütlicher Balkon mit teilweisem Blick auf den Bielersee. * **Komfort & Privatsphäre: ** Hauptschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. * **Zwei Bäder:** Ein grosses Hauptbadezimmer sowie ein separates WC mit Dusche. * **Waschkomfort:** Eigene Waschmaschine im Untergeschoss sowie ein fixer Lufttrockner für Ihre Wäsche. * **Zusatzkomfort:** Integriertes Paketschliessfach direkt im Haus. * **Stauraum:** Ein eigenes, privates Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. **Perfekte, urbane Lage** * **ÖV direkt vor der Tür:** Nur 1 Gehminute zur Bushaltestelle „Alpenstrasse“ (Linie 5). * **Altstadt-Chic:** Die historische Bieler Altstadt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. * **Pendlerfreundlich:** Der Bahnhof Biel ist nur 15 Gehminuten entfernt. * **Parking:** Ein privater Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden. Kontakt & Besichtigung Möchten Sie Ihr neues Zuhause live erleben? Für Fragen oder Antworten kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder SMS. Die Besichtigungstermine finden zu folgenden Zeiten statt: * **Samstag, 29. August 2026** um 14:00 Uhr * **Samstag, 12. September 2026** um 14:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 286.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+36.7 % über Ø Richtwert in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100
3.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 36.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'366.-
Miete pro Monat
LAYF GmbH
LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36, 8048 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86278818
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019485
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