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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Duplex 1.5 pieces, récemment rénové, équipé

1553 Châtonnaye
Preis CHF 1'710.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 35.00 m²

Bel appartement duplex de 1.5 pièces denviron 35m² à louer à Châtonnaye, disponible dès le 1er novembre. Ancienne grange entièrement rénovée en 2022. Cet appartement est en excellent état et bénéficie de matériaux de qualité, dune très bonne isolation (il garde notamment très bien la fraîcheur en été) et dune belle hauteur sous plafond. Le logement se compose de : Un espace salon lumineux à létage Une chambre à létage avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée Un espace salle à manger au rez-de-chaussée Une cuisine équipée avec grand réfrigérateur et lave-vaisselle Une salle de bain Un espace de rangement / entrée Sol en béton ciré, très agréable et qualitatif Chauffage au sol Colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge Lappartement est non meublé. Situation : dans une impasse très calme, avec très peu de passage. La grange ne compte que 2 logements, très bien isolés lun de lautre. Loyer : CHF 1710./mois \+ Charges : Chauffage et eau chaude : CHF 120./mois Eau / eaux usées : CHF 50./mois Entretien de limmeuble : CHF 30./mois Total loyer + charges : CHF 1550./mois Places de parc en option : CHF 50./mois par place Possibilité davoir 2 places de parc, situées juste devant la maison Disponibilité : dès le 1er novembre, suite à mon départ le 31 octobre. Possibilité de rachat du canapé et des rideaux occultants de la chambre, qui ne sont pas inclus dans la location. Nhésitez pas à menvoyer un message pour convenir dune visite ou pour obtenir des informations ou photos supplémentaires.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1553 Châtonnaye, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+88.6 % über Ø Richtwert in Châtonnaye (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Châtonnaye · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 88.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1553 Châtonnaye (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'710.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86281055
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019634
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