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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Kellerabteil zu vermieten in Root

Giebelstrasse 3A, 6037 Root
Preis CHF 130.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Die praktischen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss der Giebelstrasse 3a in Root und bieten auf 11 m² und 14 m² nützliche Lagerfläche für Ihren Bedarf. _Highlights des Kellerabteils:_ * **Grosszügige Lagerfläche:** Mit 11 m² und 14 m² bieten diese Kellerabteile ausreichend Platz für Möbel, Sportgeräte, Saisonartikel und vieles mehr. * **Ruhige Lage:** Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. * **Gut erreichbar:** Die Bushaltestelle Root Dorf ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Kellerräume verfügen über keine Nasszelle oder Wasserzuleitung. Verfügbare Räume (gemäss Pläne in den Bildern): Giebelstrasse 3a, Root: * **Keller 1 (gelb) ca. 14.86 m²:** CHF 42.00 + CHF 4.00 (Strompauschale) * **Keller 3 (blau) ca. 11.64 m²:** CHF 70.00 + CHF 4.00 (Strompauschale) **Lage und Umgebung:** Die Kellerabteile liegen in der charmanten Gemeinde Root im Kanton Luzern. In der näheren Umgebung befinden sich praktische Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Migros-Supermarkt ist in etwa 11 Gehminuten erreichbar, und die Schule Röseligarten liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich ein Fluss in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen zuverlässigen und ruhig gelegenen Lagerraum in Root zu mieten – ideal als Ergänzung zu Ihrer bestehenden Wohnsituation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Sie!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 6.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6037 Root, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
80.3 % günstiger als Ø in Root (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Root · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 80 % unter dem lokalen Median in Root.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6037 Root (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 130.-
Miete pro Monat
ANIMMO Verwaltung GmbH
ANIMMO Verwaltung GmbH
Solothurnerstrasse 235, 4600 Olten
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86282487
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019734
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