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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Furnished 2-Room Apartment with Private Terrace - Grand-Saconnex | Appartement meublé de 2 pièces avec terrasse privée

Chemin du Pommier, 1218 Le Grand-Saconnex
Preis CHF 6'500.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 160.00 m²

**ENGLISH** Beautiful furnished 2-room apartment of 200 m2 with a private terrace of over 30 m2 overlooking a magnificent private park. Located in an exclusive and secure residence in Grand-Saconnex, with a 30-metre heated swimming pool and excellent access to international organisations. **The apartment** * Spacious living room with dining area * Fully equipped kitchen with dishwasher * Private terrace of over 30 m2 overlooking the park * 2 large bedrooms with 2 small balconies * 2 bathrooms * Large entrance hall * Fitted wardrobes and storage spaces * 1 underground parking space * Optical fibre installed * Possibility of installing a washing machine and dryer in the bathroom * 3-metre-high ceilings, mouldings, woodwork and Fontainebleau parquet flooring **Residence** * Private park of over 25,000 m2 * 30-metre heated private swimming pool * 22/7 security * Approx. 50 visitor parking spaces * Landscaped green areas **Location** Ideal for professionals working in international organisations, diplomatic missions and institutions. * Bus stops Le Pommier, Crêts-de-Morillon and Sonnex: 1-minute walk * WHO, ILO, EBU, IOM, ICRC and UN: within walking distance * Migros, Coop, Denner, Post Office and pharmacies: 7-minute walk * InterContinental Hotel: 8-minute walk * Geneva city centre: 15 min by bus * Cornavin Station: 12 min by bus * Geneva Airport / Cointrin station: 8 min by bus * A1 motorway: 5 min by car * Mövenpick Hotel / ICC: 10 min by car **Rent and availability** * Rent: CHF 6,000/month * Charges: CHF 250/month * Underground parking: CHF 250/month * Total: CHF 8,220/month * Available from 1 November 2026 **FRANÇAIS** Magnifique appartement meublé de 2 pièces de 200 m2 avec une terrasse privée de plus de 30 m2 donnant sur un magnifique parc privé. Situé dans une résidence exclusive et sécurisée au Grand-Saconnex, avec une piscine chauffée de 30 mètres et un accès privilégié aux organisations internationales. **L'appartement** * Spacieux séjour avec espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle * Terrasse privée de plus de 30 m2 donnant sur le parc * 2 grandes chambres avec 2 petits balcons * 2 salles de bains * Grande entrée * Nombreux placards et espaces de rangement * 1 place de parking souterrain * Fibre optique installée * Possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge dans la salle de bains * Hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, boiseries et parquet en bois de Fontainebleau **Résidence** * Parc privé de plus de 25'000 m2 * Piscine privée chauffée de 30 mètres * Sécurité 22h/22 et 7j/7 * Environ 50 places de parking visiteurs * Espaces verts paysagers **Situation** Idéal pour les professionnels des organisations internationales, missions diplomatiques et institutions. * Arrêts Le Pommier, Crêts-de-Morillon et Sonnex: 1 minute à pied * OMS, OIT, UER, OIM, CICR et ONU: à distance piétonne * Migros, Coop, Denner, La Poste et pharmacies: 7 minutes à pied * Hôtel InterContinental: 8 minutes à pied * Centre-ville de Genève: 15 min en bus * Gare Cornavin: 12 min en bus * Aéroport de Genève / gare de Cointrin: 8 min en bus * Autoroute A1: 5 min en voiture * Hôtel Mövenpick / ICC: 10 min en voiture **Loyer et disponibilité** * Loyer: CHF 6'000/mois * Charges: CHF 250/mois * Parking souterrain: CHF 250/mois * Total: CHF 8'220/mois * Disponible dès le 1er novembre 2026

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1218 Le Grand-Saconnex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+56.9 % über Ø Richtwert in Le Grand-Saconnex (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Grand-Saconnex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 56.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86283566
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019829
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