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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Spacieux appartement 2.5 pièces neuf à Courtételle

Rue du Vieux-Moulin 49, 2852 Courtételle
Preis CHF 2'340.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 150.00 m²

Découvrez ce spacieux appartement 2.5 pièces neuf de 150 m², situé au sein d'une nouvelle résidence à Courtételle. L'immeuble, composé de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie calme, agréable et résidentiel, avec des espaces généreux et des installations modernes. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m², intégrée dans le bâtiment. Grâce à sa configuration et à ses deux côtés latéraux protégés, la terrasse offre un espace extérieur à l'abri du vent et des intempéries, permettant d'en profiter confortablement en toute saison. L'appartement 150 m² habitables 2.5 pièces Construction neuve appartement jamais occupé Situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements Ascenseur Terrasse de 15 m², protégée du vent et des intempéries Cave privative Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Finitions et installations modernes Espaces généreux et confortables Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer. Des garages fermés sont également disponibles en location séparée, directement sur place, selon disponibilité. L'appartement se trouve à Courtételle, dans un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les transports et les commodités. La gare de Courtételle se trouve à environ 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Loyer : CHF 2'340. charges comprises 2 places de parc extérieures incluses Garage fermé disponible en supplément Disponible de suite ou à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2852 Courtételle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.3 % günstiger als Ø in Courtételle (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Courtételle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Courtételle.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 60 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2852 Courtételle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'340.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86284615
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019948
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