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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Sag doch mal Hallo - reinschauen lohnt sich!

AMP - str. 15, 9552 Bronschhofen

Preis CHF 1'900.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 103.00 m²

Einladend und lichtdurchflutet in idyllischer Umgebung: \- Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich \- Abtrennbare Küche mit Geschirrspüler \- Grosser Wohn- und Essbereich \- 3 Schlafzimmer mit Parkett, 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon \- Bad mit Badewanne, WC sowie Tageslicht (Musterfoto) \- Weiteres Bad mit separater Dusche, WC \- Eigene Waschmaschine / Trockner in der Wohnung \- Separater Kellerraum \- Lift \- Einstellplatz für CHF 120.00/ Monat vorhanden \- 3 Gehminuten von der Migros entfernt \- Bahnhaltestelle "AMP Bronschhofen" mit regelmäsigen Anschlüssen in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar \- Nur 8 Fahrminuten von der Autobahneinfahrt Wil entfernt Besichtigung? Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9552 Bronschhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

9.6 % günstiger als Ø in Bronschhofen (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bronschhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

4.5 Zimmer · 103 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Bronschhofen.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.