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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement 2 ½ pièces à louer à Cheiry

1522 Oulens-sur-Lucens
Preis CHF 2'910.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 180.00 m²

Beau 2.5 pièces avec accès rez-de-chaussée et un étage avec deux grands balcons (10m2 et 6m2) , et avec jardin ( (180,7m2 : 4 chambres, 3 salle de bain et cuisine ouverte ,espace vestiaire) très lumineuse, dans écohabitat solidaire avec salle polyvalente en annexe, place de parc. Disponible à convenir Salle polyvalente commune de 50m2 (accès 24/7), un grand potager en permaculture, un abri vélo, une forêt tout près. La Maison est certifiée Minergie, avec ossature bois, matériaux naturels, grandes fenêtres, grands balcons. Tout autour, la campagne broyarde, avec une rivière colée au notre jardin, Il y a une réunion des habitants par mois pour gérer l'achat de légumes bio, la production de lessives naturelles, l'entraide déchetterie. C'est un beau cadre pour vivre proche de la nature, dans l'entraide solidaire, à plusieurs générations ensemble. Chacun vit dans son logement privé, son foyer, liberté de rythme, et peut partager quand il peut et veut des repas, du covoiturage, des fêtes, des activités dans le jardin potager. Cheiry est dans l'enclave fribourgeoise de Surpierre, à 20 minutes de Domdidier et d'Estavayer-le-Lac, 6 min. de Lucens, 30 min de Fribourg et 35 min de Lausanne. Service de covoiturage entre cohabitant-es pour se rendre à la gare de Granges-Marnand située à 3km. Loyer Total mensuel (pour 2 adultes, avec Pack A uniquement) : CHF 2444. Détail du loyer mensuel Loyer net : CHF 1924. Charges accessoires (acompte) : CHF 250. (eau, électricité, chauffage) Services Ecopol (par mois et par adulte) : Pack A (obligatoire) : CHF 75. : (wifi, espaces communs, buanderie, taxe SERAFE, ECA) Pack B (optionnel) : CHF 75. : (participation aux biens et services communs : épicerie partagée, jardin potager, légumes, ufs, etc.) Tous les locataires sont aussi copropriétaires pour la durée de leur bail.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1522 Oulens-sur-Lucens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.6 % günstiger als Ø in Oulens-sur-Lucens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oulens-sur-Lucens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Oulens-sur-Lucens.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 72 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1522 Oulens-sur-Lucens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'910.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86286978
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020076
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