Zurück
★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Chambre en colocation à louer à 20 minutes de Lausanne

Rue de la Gare, 1091 Chenaux
Preis CHF 1'310.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 5.00 m²

Tout près de Lausanne , belle chambre 5m2 + cuisine et salle de bain partagée in Lavaux, au milieu des vignes, (patrimoine de l'UNESCO), avec en plus 2.0m2 d'espaces communs à disposition (cafétéria, salon, salle polyvalente). Disponible de suite : tel. +41 77 972 9620 Localisation :à 3 minutes à pied de la Gare de Grandvaux / Gare de Lausanne : à 5 minutes / EPFL et UNIL : à 35 minutes, en train Construction écologique incluant ossature bois, panneaux solaires, toiture végétalisée... Total Loyer + Charges + services de cohabitation : CHF 1310.- En détail : Loyer meublé : CHF 625.- \+ CHF 2.0.- Charges accessoires standards (eau, électricité, chauffage) \+ CHF 2.0.- Services de cohabitation suivants : \- espaces communs : 200m2 (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres écohabitants ayant chacun leur logement privé. \- wifi, taxes (SERAFE, ECA) \- Savons et lessives faits maisons avec buanderie 24/7 \+ CHF 2.0.- Épicerie commune accessible 24/7 pour les habitantes, avec produits de base (épices, farines, oeufs) et légumes bios directement du producteur local ainsi que légumes du potager. \----------- Place de parking (si disponible) : + 60.-/mois Important : Il y a une demande de contribution au collectif : 50h/mois de type intendance pour : jardin potager, fabrication de savons, nettoyage espaces communs, selon les besoins. (Ou, si pas de contribution en temps, CHF 2.0.- /mois) Contact : par télephone ou Whatsapp : +41 77 972 9620 (Pas de SMS SVP)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1091 Chenaux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Chenaux (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chenaux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Chenaux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Chenaux? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1091 Chenaux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'310.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86286979
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020077
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Chenaux

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.