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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 7 - CADDY GOLF A

Rue des Gentianes 20, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 4'200.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 1'050.-/semaine.*** Idéalement situé en bordure du Golf - parcours Severiano Ballesteros, cet appartement de 2 pièces vous accueille dans un environnement privilégié, calme et d'une tranquillité absolue, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de la station de Crans-Montana, de ses commerces, restaurants et commodités. Entièrement rénové, l'appartement offre un cadre confortable et contemporain, parfaitement adapté à un couple à la recherche d'un séjour alliant quiétude, confort et proximité des infrastructures de la station. Son balcon exposé à l'Ouest constitue un véritable atout. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Alpes valaisannes ainsi que d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Vous pourrez y profiter pleinement des longues journées d'été ou vous détendre en fin de journée, en admirant les magnifiques couleurs du coucher de soleil. En été, la proximité immédiate du golf et des nombreux sentiers de randonnée permet de profiter pleinement des activités de plein air et du cadre exceptionnel de Crans-Montana. En hiver, le domaine skiable et les nombreuses activités de la station sont facilement accessibles. En hiver, vous serez à quelques minutes en voiture ou en navette des remontées mécaniques permettants de rejoindre rapidement le vaste domaine skiable et de profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Un appartement idéal pour profiter de Crans-Montana été comme hiver, dans un cadre paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de la station. **Comprenant : ** * Une entrée avec armoires; * Un séjour avec TV, table à manger, canapé et accès à la terrasse Ouest; * Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour; * Une chambre avec lit double;; * Une salle de douches à l'italienne avec w.c et lavabo; * Une grande terrasse ensoleillée exposée à l'Ouest. **Autres informations importantes :** * Garage box privatif; * Plusieurs places extérieures réservées à l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV/Netflix, internet; * Capacité totale : 2 personnes; * Animaux non autorisés. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 1,050.00/week.*** Ideally located on the edge of the Severiano Ballesteros Golf Course, this 2-room apartment welcomes you to a privileged setting that is calm and utterly peaceful, yet only a few minutes from the center of the Crans-Montana resort, with its shops, restaurants, and amenities. Completely renovated, the apartment offers a comfortable and contemporary setting, perfectly suited for a couple seeking a stay that combines peace and quiet, comfort, and proximity to the resort's amenities. Its west-facing balcony is a real highlight. It offers a magnificent, unobstructed view of the Valais Alps as well as plenty of natural light throughout the afternoon. There, you can fully enjoy the long summer days or unwind at the end of the day while admiring the magnificent colors of the sunset. In summer, the immediate proximity to the golf course and numerous hiking trails lets you fully enjoy outdoor activities and the exceptional setting of Crans-Montana. In winter, the ski area and the resort's many activities are easily accessible. In winter, you'll be just a few minutes by car or shuttle from the ski lifts, allowing you to quickly reach the vast ski area and fully enjoy the pleasures of the mountains. An ideal apartment for enjoying Crans-Montana in both summer and winter, in a peaceful and privileged setting, just a...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+211.9 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 211.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'200.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86287828
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020138
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