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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

LOC 46 - TELERESIDENCE D

3963 Crans-Montana
Preis CHF 11'200.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 120.00 m²

**Disponible à la location de vacances à partir de CHF 2'800.-/semaine.** Situé en plein coeur de Crans-Montana, cet appartement meublé de 3 chambres bénéficie d'une situation centrale, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités de la station. Les remontées mécaniques de Cry d'Er se trouvent à proximité immédiate de la résidence. En hiver, l'appartement bénéficie d'un accès ski-out, permettant de rejoindre directement l'immeuble en ski. En été, cette proximité est également un véritable avantage pour profiter facilement des nombreuses activités de montagne : randonnée, VTT, balades et autres activités proposées dans le domaine. Le Golf Club Crans-sur-Sierre est également accessible en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des parcours et de l'environnement naturel exceptionnel de la station. Situé au 4e étage et orienté Sud/Est, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et dispose d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. C'est un espace idéal pour profiter de la vue et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Installé à l'extrémité de l'immeuble, directement en bordure des sapins, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. Cette situation offre une réelle tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre de la station. Avec ses trois chambres, sa terrasse, sa situation centrale et sa proximité avec les remontées mécaniques et le golf, cet appartement constitue un logement confortable pour profiter de Crans-Montana été comme hiver, avec un accès facile aussi bien aux activités de la station qu'à celles de la montagne. **Il se compose comme suit :** * Un living-salle à manger avec TV, cheminée (décorative), et accès à la terrasse SUD; * Un balcon orienté SUD-EST; * Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec four, frigo, plaques vitrocéramique, et lave vaisselle; * Une chambre SUD donnant sur le salon avec un lit double et accès en terrasse; * Une salle de bains attenante complète avec machine à laver le linge, et WC; * Une chambre NORD-OUEST avec un lit double, coin bureau, TV, * Une salle de douches attenante avec WC; * Une chambre NORD avec un lit double; * Une salle de douches attenante avec WC; **Autres informations importantes :** * Place privative dans le garage de l'immeuble; * Plusieurs places extérieures réservées à l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV, internet; * Capacité totale : 6 personnes. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 2,800.- per week.** Located in the heart of Crans-Montana, this furnished 3-bedroom apartment enjoys a central location, just a short walk from the resort's shops, restaurants, and amenities. The ski lifts for Cry d'Er are located right next to the residence. In winter, the apartment offers ski-out access, allowing you to ski directly to the building. In summer, this proximity is also a real advantage for easily enjoying the many mountain activities: hiking, mountain biking, walks, and other activities available in the area. The Crans-sur-Sierre Golf Club is also just a few minutes' walk away, making it easy to enjoy the courses and the resort's exceptional natural surroundings. Located on the 4th floor and facing southeast, the apartment enjoys plenty of natural light and features a pleasant terrace offering unobstructed views of the Valais Alps. It's an ideal space to enjoy the view and the sunshine throughout the day. Located at the far end of the building, right on the edge of the pine forest, the...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+260.3 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 260.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 11'200.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86288890
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020208
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