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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Zimmer in 2er WG - woman only

Voisin Strasse, 8152 Glattpark
Preis CHF 1'580.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

**\*english version below\*** **Möbliertes WG Zimmer mit eigenem Bad** Ich vermiete ein möbliertes WG Zimmer in meiner modernen 3.5 Zimmer Wohnung im Glattpark, Opfikon. Das Zimmer ist möbliert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Dazu gehört ein **eigenes Badezimmer** zur privaten Nutzung. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet eine schoene Aussicht. Die Lage ist sehr gut: Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt, die Tramhaltestelle ca. 3 Minuten. Auch Zurich und der Flughafen sind schnell erreichbar. Die gesamte Wohnung ist modern und hochwertig eingerichtet und verfügt ueber hochwertige Haushaltsgeräte. **Das erwartet dich:** * Möbliertes Zimmer * Eigenes Badezimmer * Direkter Zugang zur Terrasse * Moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung * Im 5. Stock mit schöner Aussicht * Bushaltestelle 1 Minute entfernt * Tramhaltestelle ca. 3 Minuten entfernt * Sehr gute Anbindung an Zurich und den Flughafen * WG ausschliesslich für Frauen Ich suche eine ordentliche, zuverlässige und respektvolle Mitbewohnerin, die Wert auf ein angenehmes und gepflegtes Zuhause legt. Bei Interesse gerne mit ein paar Informationen zu dir melden. **English** **Furnished Room with Private Bathroom** I am renting out a furnished room in my modern 3.5 room apartment in Glattpark, Opfikon. The room is furnished and has direct access to the terrace. It also comes with a **private bathroom** for your exclusive use. The apartment is located on the 5th floor and offers a lovely view. The location is very convenient, with a bus stop just 1 minute away and a tram stop approximately 3 minutes away. Zurich and Zurich Airport are also easily accessible. The entire apartment is modern, high quality and fully furnished, with high quality household appliances. **What the apartment offers:** * Furnished room * Private bathroom * Direct access to the terrace * Modern and high quality furnished apartment * 5th floor with a lovely view * Bus stop 1 minute away * Tram stop approximately 3 minutes away * Excellent connections to Zurich and Zurich Airport * Female tenants only I am looking for a clean, reliable and respectful female flatmate who appreciates a comfortable and well maintained home. If you are interested, feel free to send me a short introduction about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Glattpark, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+91.1 % über Ø Richtwert in Glattpark (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glattpark · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 91.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Glattpark (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'580.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86289237
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020225
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