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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 3 pièces au cœur du Locle

Rue Daniel-Jeanrichard 33, 2400 Le Locle

Preis CHF 850.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 91.00 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 91 m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre animé du Locle. Cet appartement lumineux offre une belle vue et bénéficie d'un excellent ensoleillement, particulièrement appréciable en été. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à seulement 2 minutes à pied du supermarché Denner et de la Pharmacie du Casino, à 3 minutes de l'arrêt de bus Hôtel-de-Ville, et à 5 minutes de la gare du Locle. Le Collège Daniel-JeanRichard se trouve également à proximité immédiate, à 4 minutes de marche. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre historique préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Parfait pour une famille ou des professionnels recherchant un logement spacieux et bien situé dans cette charmante ville horlogère du Jura neuchâtelois. _Disponible dès le 1er mai 2026._

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

63.9 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 64 % unter dem lokalen Median in Le Locle.
Grosszügiger Grundriss: Ø 30.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.