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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové avec balcon à Bévilard

Le Botat 32, 2735 Bévilard
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 74.00 m²

Ce **charmant appartement de 4,5 pièces, fraîchement rénové et chaleureux**, situé au Le Botat 32 à Bévilard, séduit par son atmosphère accueillante, son confort et son agréable **balcon idéal pour se détendre et profiter des beaux jours**. L’immeuble bénéficie d’un environnement **calme et proche de la nature**, tout en restant **proche du centre**, des commerces et des commodités du quotidien. Grâce à son cadre paisible, à la nature environnante et aux espaces extérieurs, l’appartement est particulièrement adapté aux **familles avec enfants**, mais également aux couples ou aux personnes recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. **Un appartement plein de charme où il fait bon vivre – emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous à Bévilard.** \---------------------------- Diese **frisch renovierte und heimelige 4.5-Zimmer-Wohnung** am Le Botat 32 überzeugt mit viel Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen **Balkon zum Entspannen und Geniessen**. Die Liegenschaft befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung**, ist gleichzeitig aber **zentral gelegen** und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Lage mit viel Natur und Freiraum macht die Wohnung besonders attraktiv für **Familien mit Kindern**, aber auch für Paare oder Personen, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. **Einziehen, wohlfühlen und zu Hause sein – eine charmante Wohnung mit viel Lebensqualität in Bévilard.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2735 Bévilard, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.6 % günstiger als Ø in Bévilard (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bévilard · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in Bévilard.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86290881
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020348
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