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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

To Rent full furnished cozy 1-2 Pers. Flat upstair in Kreis 6 |Charmante möblierte 1½-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Zürich Kreis 6 (Nov. 2026 bis J

8006 Zürich

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 30.00 m²

_Charmante möblierte 1½-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Zürich Kreis 6 (Nov. 2026 bis Jan. 2027)_ for 3 month Flat in Kreis 6, Zuerich to rent , Nov 2026 - Jan 2027 **Möblierte 1½-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Zürich Kreis 6** Da ich für drei Monate auf Reisen gehe, vermiete ich meine gepflegte und vollständig möblierte 1½-Zimmer-Wohnung im beliebten Zürcher Kreis 6 zur Untermiete. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine schöne Aussicht sowie einen Balkon. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die während dieser Zeit eine komfortable und bezugsbereite Wohnlösung in Zürich suchen. **Verfügbar vom Anfang November 2026 bis Januar 2027.** Ausstattung: * Voll möbliert * Balkon mit Aussicht * Waschmaschine und Trockner * Garagenplatz * Ruhige und attraktive Lage * Gute ÖV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Wohnung wird nur für den genannten Zeitraum vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 100.-

56 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+57.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1.5 Zimmer · 30 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.