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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Seefeldstrasse147, 8008 zurich
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 7.00 m²

Hallo zusammen! Ich suche eine/n Mitbewohner/in für eine schöne, helle 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) im Herzen von Seefeld, Zürich. Wenn du auf der Suche nach einem ruhigen, komfortablen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Zürichs bist, könnte das genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und befindet sich in einer unschlagbaren Lage. Highlights der Lage: • 2 Minute von der Tramhaltestelle Hoschgasse entfernt • 3 Gehminuten zum Zürichsee und zum Chinagarten • Coop, Migros, Apotheke, Cafés und alles für den täglichen Bedarf gleich um die Ecke Die gemeinsam genutzten Bereiche umfassen: • Grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer • Sonniger Balkon – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen Aperitif am Abend • Badezimmer mit viel Stauraum • Waschküche und eigenes Kellerabteil Ich übernehme die Wohnung neu, sodass wir die Möglichkeit haben, sie gemeinsam zu unserem Zuhause zu machen. Die Gemeinschaftsräume sind bereits möbliert und voll ausgestattet, bieten aber trotzdem genügend Raum, um ihnen gemeinsam eine persönliche Note zu geben. Mir ist wichtig, dass wir eine saubere, ordentliche und respektvolle Wohnatmosphäre haben und dass die Wohnung sorgfältig behandelt wird. Eine Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich. Über deinen zukünftigen Mitbewohner Ich bin 35 Jahre alt und arbeite im Finanzbereich. Normalerweise arbeite ich einen Tag pro Woche im Homeoffice und bin etwa alle vier Monate für rund zwei Wochen geschäftlich unterwegs. In meiner Freizeit bin ich gerne aktiv, gehe ins Fitnessstudio, reise, besuche Konzerte, wandere und verbringe gerne Zeit draussen. Ich schätze ein freundschaftliches Verhältnis mit meinem Mitbewohner – zum Beispiel gemeinsam einen Kaffee trinken, ab und zu zusammen kochen oder einen Aperitif auf dem Balkon geniessen. Gleichzeitig ist mir wichtig, die Privatsphäre und die persönlichen Routinen des anderen zu respektieren. Mein Ziel ist es, ein Zuhause zu schaffen, das entspannt, angenehm und herzlich ist – und nicht einfach nur eine Wohnung, die man sich teilt. Wen ich suche Idealerweise bist du jemand, der: • zuverlässig und finanziell verantwortungsbewusst ist • Wert auf Sauberkeit und einen respektvollen Umgang mit den Gemeinschaftsräumen legt • selbstständig und unkompliziert ist • offen, kommunikativ und rücksichtsvoll ist • ein Zuhause und nicht einfach nur ein Zimmer sucht Wenn das für dich gut klingt, würde ich mich sehr freuen, von dir zu hören. Schick mir gerne eine kurze Vorstellung von dir – was du machst, wie du deinen Alltag gestaltest, was du von einer WG erwartest und alles Weitere, das du gerne über dich erzählen möchtest. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen! —//— Hello everyone! I'm looking for someone to share a beautiful, bright 3.5-room apartment (approx. 70 m²) in the heart of Seefeld, Zurich. If you're looking for a peaceful, comfortable home in one of Zurich's best neighborhoods, this could be the perfect place for you. The apartment is spacious, filled with natural light, and in an unbeatable location. Location highlights: 2 minute from Hoschgasse tram stop 3-minute walk to Lake Zurich and the Chinese Garden Coop, Migros, a pharmacy, cafés, and everything you need are just around the corner The shared spaces include: Spacious and cozy living room Sunny balcony, perfect for a morning coffee or an evening aperitif Bathroom with plenty of storage Laundry room and private keller compartment I'm taking over the apartment, so we'll have the opportunity to make it feel like home together. The common areas are already furnished and fully functional, while still leaving room to add our own personal touch. I'm looking for someone who values a clean, tidy, and respectful living environment and who will treat the apartment with care. A 3-month rental deposit is required. About your future flatmate I'm 35 and work in finance. I usually work from home one day a week and travel for business for about two weeks every four months. Outside work, I enjoy staying active, going to the gym, travelling, attending concerts, hiking, and spending time outdoors. I like having a friendly relationship with my flatmate—sharing a coffee, cooking together from time to time, or having an aperitif on the balcony—while also respecting each other's privacy and routines. My goal is to create a home that feels relaxed, comfortable, and welcoming, rather than simply sharing an apartment. Who I'm looking for Ideally, you're someone who is: Reliable and financially responsible Clean and respectful of shared spaces Independent and easy-going Open, communicative, and considerate Looking for a home, not just a room If this sounds like a good fit, I'd love to hear from you. Please send me a short introduction about yourself—what you do, your lifestyle, what you're looking for in a shared apartment, and anything else you'd like to share. Looking forward to meeting you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in zurich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in zurich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86291614
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020419
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