Beau bureaux - Genève

Située à deux pas de la **Vieille-Ville** et du centre-ville de Genève, cette surface de bureaux d'environ **76 m²** bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble du boulevard des Tranchées. Aménagée à l'entresol et accessible par quelques marches, elle offre des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une petite entreprise à la recherche d'une adresse centrale. **Caractéristiques :** * Surface d'environ **76 m²** * Située à l'entresol * Accessible par quelques marches * Large dégagement central * Deux vastes bureaux lumineux côté boulevard des Tranchées * Cloisons vitrées * Un espace complémentaire sans fenêtre, idéal comme bureau d'appoint ou espace de stockage * Une kitchenette * Un sanitaire * Un local informatique * Belles finitions * Transports publics au pied de l'immeuble * Commodités et restaurants à proximité immédiate * Parking public de Saint-Antoine à quelques minutes à pied **Informations :** * **Loyer annuel :** CHF 27'168.? * **Loyer mensuel :** CHF 2'264.? * **Charges mensuelles :** CHF 175.?, soit CHF 45.? de chauffage et CHF 130.? de frais accessoires * **Disponibilité :** 1er décembre 2026 \- Parfait état \- Excellent état d'entretien \- Bail indexé \- Bail à durée indéterminée \- Bail en frais accessoires \- Disponible dans l'année