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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Chambre de caractère- 29 m² - salle de bain privative dans un Château

Schloss 2, 1734 Tentlingen
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 40.00 m²

**Vous cherchez davantage qu'un logement ?** Une grande chambre se libère dans notre château bohème, un lieu de vie atypique niché dans un domaine arboré de plusieurs hectares à Tentlingen, à 4 minutes de Marly et à 10 minutes à pied du bus 129. Ici, on ne loue pas simplement quatre murs. On rejoint un lieu vivant, créatif et profondément humain. **La chambre** * Environ **19 m²** * Salle de douche privée en suite * Double vasque (2 éviers) * Cheminée * Multiples fenêtres offrant une belle luminosité * Beaucoup de cachet et de volume **Ce que vous partagez** * Grand salon de réception avec cheminée et parquet ancien * Bibliothèque * Salon multimédia avec piano * Grande cuisine et salle à manger * Domaine d'environ 8’000m2 * Piscine * Place de parc incluse * Quelques poules * Petit potager Le château est entouré de grands arbres, d'espaces de détente, de coins cachés et de paysages qui changent au rythme des saisons. **L'esprit du lieu** Le Château Bohème est un espace fortement influencé par l'univers des artistes de rue, des musiciens, des créatifs, des bâtisseurs et des personnes qui aiment faire les choses plutôt que d'attendre qu'elles se fassent. C'est un lieu où l'on peut croiser un musicien au piano, organiser une soirée jeux, refaire une étagère, partager un repas improvisé ou simplement lire un livre sous un arbre centenaire. Quelques fois par an, nous accueillons des événements culturels, artistiques ou festifs. Nous recherchons quelqu'un qui apprécie cette énergie. **La personne idéale** Vous êtes : * autonome et responsable * mature et financièrement stable * respectueux des espaces communs * capable et volontaire à participer à l'entretien et l'embellissement du lieu * à l'aise avec la vie collective sans chercher obligatoirement une bande d'amis **Entre autres, cela signifie aussi :** * ramasser les feuilles ou les marrons * ne pas paniquer lorsqu'un plomb saute * prendre soin des espaces communs comme s'ils étaient les vôtres Nous cherchons quelqu'un d'entreprenant, engagé et qui comprend qu'un lieu exceptionnel demande un minimum d'implication de chacun. **Les habitants** Aujourd'hui, la maison rassemble : * un couple de trentenaires * une maman quadragénaire * deux adolescents de 14 et 18 ans * une femme cinquantenaire * 5 poules et 2 Coq * 2 chats, Gizmo et Ren **Nous parlons français, allemand et anglais.** On rit beaucoup, on respecte l'intimité de chacun et on apprécie les personnes authentiques. **Conditions** **Loyer fixe: CHF 1'2.0.- par mois** Comprend * la chambre * tous les espaces communs * l'accès à la piscine * la place de parking **Charges: env. CHF 250.- par mois** (montant variable selon les dépenses réelles de la maison, à provisionner sur l'année). **Candidature** Afin d'organiser une visite, merci de préparer un dossier comprenant : * pièce d'identité ou permis de séjour * trois dernières fiches de salaire * extrait récent de l'Office des poursuites * contrat de travail ou attestation d'emploi **_Ce lieu ne conviendra pas à tout le monde. Mais pour la bonne personne, il peut devenir un véritable paradis._**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1734 Tentlingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.5 % über Ø Richtwert in Tentlingen (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tentlingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1734 Tentlingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86295374
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020660
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