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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Perfekt für zwei Personen in Zürich, Kreis 6

8006 Zürich
Preis CHF 1'298.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 32.00 m²

1-Zimmer-Wohnung zur Miete an der Stampfenbachstrasse 151, 8006 Zürich; diese moderne, möblierte Wohnung verfügt über einen Aufzug. Der Eingangsbereich führt in einen Flur mit Einbauschrank. Der Wohnbereich ist geräumig und hell und bietet ein Fenster mit Blick ins Grüne. Die offene Küche ist teilausgestattet und verfügt über eine Terrassentür, die auf einen grossen, privaten und sichtgeschützten Balkon führt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet einen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie einem Waschtisch mit Schubladen ausgestattet. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch hervorragende Eigenschaften: hell, ruhig, gut geschnitten, flexible Raumaufteilung, sonniger Balkon und grosszügige Zimmer. Sie liegt nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramlinie 1) entfernt und befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Universitätscampus. Diese grossartige Wohnung ist ideal für Paare geeignet und sofort bezugsfertig!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
2 Zimmer · 32 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'298.-
Miete pro Monat
T
Tauschwohnung GmbH
Graf-von-Lehndorff-Straße 12, 53175 Bonn
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86296113
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020723
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