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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 70 - EPERON

Rue du Pas de l'Ours 20, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 7'840.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de CHF 1'960.-** **la semaine.** Bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et un cadre confortable pour votre séjour à Crans-Montana. Idéalement situé à proximité du centre de la station, l'appartement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants et différentes commodités de Crans-Montana. Les remontées mécaniques sont également accessibles à quelques minutes à pied. En hiver, elles permettent de rejoindre rapidement le vaste domaine skiable. En été, elles offrent un accès direct aux nombreuses activités de montagne, notamment aux sentiers de randonnée, pistes de VTT et différents itinéraires du domaine. Les deux chambres ainsi que le séjour disposent d'un accès direct aux terrasses orientées plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre montagnard. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et ses espaces extérieurs généreux, cet appartement est idéal pour un séjour en famille ou entre amis, été comme hiver, à proximité immédiate du centre et des principales activités de la station. **Il se compose comme suit :** * Un living-salle à manger avec TV, et accès à la terrasse SUD; * Une terrasse orienté SUD; * Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec four, frigo, plaques vitrocéramique, et lave vaisselle; * Une chambre avec lit double et accès à la terrasse SUD; * Une salle de douche en suite avec machine à laver, sèche linge et w.c.; * Une chambre avec deux lits simples, coin bureau et accès à la terrasse SUD; * Une salle de douches en suite avec w.c.; **Autres informations importantes :** * Garage box privatif; * Machine à laver et sèche linge dans l'appartement; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV, internet; * Capacité totale : 4 personnes. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 482 82 82 **Starting at CHF 2,480.-** **per week.** Beautiful 2-bedroom, 2-bathroom apartment, offering spacious rooms and a comfortable setting for your stay in Crans-Montana. Ideally located near the resort center, the apartment is within easy walking distance of Crans-Montana's shops, restaurants, and various amenities. The ski lifts are also just a few minutes' walk away. In winter, they provide quick access to the vast ski area. In summer, they offer direct access to numerous mountain activities, including hiking trails, mountain bike trails, and various routes throughout the area. Both bedrooms and the living room have direct access to south-facing terraces, providing plenty of natural light throughout the day. These outdoor spaces let you fully enjoy sunny days and the mountain setting. With its two bedrooms, two bathrooms, and generous outdoor spaces, this apartment is ideal for a stay with family or friends, in both summer and winter, right near the center and the resort's main activities. **It is laid out as follows:** * A living-dining room with a TV and access to the south-facing terrace; * A south-facing terrace; * A fully equipped kitchen open to the living room, featuring an oven, refrigerator, glass-ceramic cooktop, and dishwasher; * A bedroom with a double bed and access to the south-facing terrace; * An en suite shower room with a washing machine, dryer, and toilet; * A bedroom with two single beds, a desk area, and access to the south-facing terrace; * An en-suite shower room with a toilet; **Other important...**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+232.6 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 232.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'840.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86296658
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020789
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