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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Private Lockable Office in Zürich Kreis 5

8005 Zürich
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 18.00 m²

Are you looking for a professional co-working space in Zürich that combines privacy, focus, design quality and a pleasant atmosphere? A **17.5 m² private, lockable office room** is available in **Zürich Kreis 5**, just **5–10 minutes’ walk from Zürich Hauptbahnhof**. Located in a contemporary residential building designed by the renowned Zürich architects **Andreas Fuhrimann Gabrielle Hächler**, the space offers a modern architectural setting with the comfort and character of a carefully designed environment. This is not a traditional coworking space with anonymous desks. It is a small, curated working environment for one professional who appreciates a quiet place to focus, a central location, and occasional exchange with like-minded people. **Your private office** The office offers: · **17.5 m² private room with lockable door** · Exclusive use of your own workspace · Built-in shelving and storage integrated into the architecture · Space to furnish and arrange according to your personal working style · A quiet environment suitable for focused work, confidential calls and creative projects The office is ideal for **one person** who wants a high-quality dedicated workplace. **All-inclusive monthly fee:** CHF 1,400/month No hidden costs. Included: · High-speed internet · Electricity and heating · Weekly cleaning · Fully equipped shared kitchen · WC and shower facilities · A professional and respectful working environment **Location: Zürich Kreis 5** The office is located in one of Zürich’s most attractive and dynamic neighborhoods. Within walking distance: · Zürich Hauptbahnhof (5–10 minutes) · Excellent cafés for coffee breaks or informal conversations · Restaurants with excellent lunch options · Places to meet clients or business partners · Shops and everyday services The neighborhood combines outstanding accessibility with the creativity, energy and urban character of Kreis 5. A parking space for visitors can be rented in addition, separately and in agreement with a company having their office vis à vis. **A small professional community** The idea is to create a small professional co-working environment where you can work independently while enjoying a friendly and inspiring atmosphere. You have your own private office, but there is also the possibility for occasional exchange, a coffee, lunch conversation, or sharing ideas with another professional. **Who might feel at home here?** This office is particularly suited for someone who: · Works independently and values a calm, high-quality environment · Appreciates architecture, design and thoughtful spaces · Wants a professional workplace without corporate overhead · Values privacy while enjoying occasional professional exchange **Potentially a good fit for:** · Consultants · Entrepreneurs · Architects and designers · Software professionals · Writers and creatives · Coaches or specialists (subject to suitability) **Looking for the right match** The goal is not simply to rent out a room, but to find someone who appreciates this environment and contributes positively to it. If this sounds like the kind of place where you would enjoy spending your working days, I would be happy to meet and show you the space.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+135.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
18 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 135.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86297412
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020852
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