Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmantes Haus mit traumhafter Seesicht in Thalwil

8800 Thalwil
Preis CHF 5'000.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 160.00 m²

Charmantes Haus mit traumhafter Seesicht in Thalwil befristet bis 31.12.2027 Wir vermieten unser wunderschönes, charmantes Haus in erhöhter Lage in Thalwil ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung befristet bis zum 31. Dezember 2027. Das Haus liegt ruhig und idyllisch und bietet eine wunderbare Aussicht auf den Zürichsee. Besonders schön ist der grosszügige Aussenbereich ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Nähe zu Zürich schätzen. Da das Haus nach Ablauf der Mietdauer abgerissen wird, bestehen während der Mietzeit ungewöhnlich viele freie Gestaltungsmöglichkeiten. Wer Lust hat, kann sich kreativ ausleben und das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Haus bietet: sehr grosses Schlafzimmer zusätzliches Zimmer charmante Stube / Wohnbereich zwei Badezimmer zwei separate Ankleide- bzw. Kleiderzimmer grosszügigen Garten zusätzliches Gartenhaus mit eigener Cheminée wunderschöne Seesicht ruhige, private und idyllische Lage Ein besonderes Zuhause auf Zeit mit viel Charme, Freiheit und Platz perfekt auch für Familien mit Kindern. Verfügbar: ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung Mietdauer: befristet bis 31. Dezember 2027 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und erzählen gerne mehr über das Haus oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8800 Thalwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Thalwil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Thalwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Thalwil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 53.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Thalwil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8800 Thalwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'000.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86297417
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020855
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Thalwil

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.