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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Splendide appartement – à vous bientôt ! PREMIER MOIS GRATUIT !

Rue du Nord 54, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 820.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Splendide appartement – à vous bientôt !** Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces situé **au première et 4ième étage** d'un immeuble moderne avec ascenseur, rue du Nord 54 à La Chaux-de-Fonds. Cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires et bénéficie d’un excellent ensoleillement. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine équipée :** Moderne avec placards blancs, plan de travail noir, cuisinière à gaz, évier en acier inoxydable et lave-vaisselle intégré * **Pièces spacieuses :** Sols en parquet, murs blancs et grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle * **Salle de bain complète :** Équipée d'une baignoire avec accessoires de douche, toilettes, lavabo et miroir **Avantages :** L'immeuble dispose d'un **parking souterrain à plusieurs niveaux et d'un garage.** Un **jardin central** agrémenté de bancs en bois, table de pique-nique est à disposition des résidents. L'environnement est calme et l'appartement accepte les animaux domestiques et convient aux familles avec enfants. **Situation privilégiée :** Excellente desserte avec l'arrêt de bus Stavay-Mollondin à 2 minutes à pied, l'école Doubs 34 également à 2 minutes, le supermarché Crai et la Pharmacie du Versoix à 6 minutes de marche. La gare de La Chaux-de-Fonds Est est accessible en 15 minutes à pied. **OFFRE : PREMIER MOIS GRATUIT !** **Disponible immédiatement cet appartement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie à La Chaux-de-Fonds.** **Veuillez nous appeler afin de convenir d’une visite, 022 518 01 01**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.3 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 820.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86298268
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020939
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