Parkfeld für 4 Fahrzeuge zu vermieten in Meilen

Seestrasse 1011, 8706 Meilen

Preis CHF 780.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Sichern Sie sich diesen praktischen Einstellhallenplatz an der Seestrasse 1011 in Meilen (8706). Der Parkplatz befindet sich in einer gepflegten Tiefgarage mit Betonboden, hellen Wänden und einem Zugang mit Autolift – ideal für die sichere und wettergeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. _Highlights des Stellplatzes:_ * **Parkfeld:** Es können bis zu vier Fahrzeuge auf das Parkfeld parkiert werden (ca. 52m2) * **Tiefgarage:** Überdachter und geschlossener Parkplatz * **Zugang:** Die Fahrzeuge können mittels einem Autolift in die Tiefgarage gestellt werden * **Verfügbarkeit:** Der Stellplatz ist ab Oktober 2026 beziehbar. **Lage und Umgebung:** Der Stellplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee und ist hervorragend erschlossen. Der Bushalt **Dollikon** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Uetikon** in rund 14 Gehminuten. Zudem befindet sich die Fährhaltestelle **Uetikon am See** in nur 12 Gehminuten Entfernung.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Parkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

22 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8706 Meilen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

63.9 % günstiger als Ø in Meilen (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Meilen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 64 % unter dem lokalen Median in Meilen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8706 Meilen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.