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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung in Zofingen

Untere Brühlstrasse 3, 4800 Zofingen
Preis CHF 3'270.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 140.00 m²

* Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung * Baujahr 2014, 2. Obergeschoss * Drei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Offener und grosszügiger Wohn-/Koch-/Essbereich * Hochwertige Geräte von Siemens und Miele * Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler * Zusätzlicher Tiefkühlschrank * Grosser Balkon mit zusätzlichem Abstellraum * Grosszügiges Kellerabteil mit Regalen * Zentrale Lage in Zofingen * Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe * Sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 An attraktiver und zentraler Lage an der unteren Brühlstrasse 3 in Zofingen, ist eine grosszügige und modern ausgestattete 2.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden – sowie einen grosszügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschturm, zusätzlichem Tiefkühlschrank und viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Miele ausgestattet, wobei die meisten Geräte in den letzten zwei Jahren ersetzt wurden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit viel Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke und Pflanzen. Ein zusätzlicher Abstellraum beim Balkon bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiges Kellerabteil. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Autobahnanschluss A1 Richtung Oftringen/Zofingen ist schnell erreichbar. Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4800 Zofingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zofingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zofingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zofingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'270.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86299092
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020969
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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