Locaux administratifs et artisanaux lumineux au coeur de la ZIMEYSA - Veyrot 11

À louer : Surfaces industrielles et administratives de 2’842 m² divisibles dès 300 m². Situé non loin du CERN, ce bâtiment indépendant est situé dans un écrin de verdure, au coeur de la ZIMEYSA. L’immeuble se trouve à 400 mètres de la route du Nant-d’Avril, axe principal reliant la zone industrielleau centre-ville, mais également à 800 mètres de la route de Meyrin et de sa ligne de tramway menant directement à la Gare Cornavin. * À 10 minutes de l’autoroute A1 * À 10 minutes de l’aéroport international de Genève et de la gare Cornavin * Transports publics, arrêt lignes 18, 56, 57, 68 et 71 Bâtiment artisanal et administratif indépendant sur 3 étages. Le bâtiment est situé sur un large terrain arboré bénéficiant de 120 places de parking extérieures. Des divisions peuvent être envisagées sur demande. Grâce à leurs multiples accès plain-pied,les locaux peuvent aussi bien être adaptés à des activités artisanales qu’administratives. * Mix de bureaux fermés, open spaces, archives et meeting rooms sur 3 étages très lumineux * Surfaces entièrement aménagées à renover * Faux-plafonds rafraîchissant, faux-plancher technique et radiateurs en périphérie * Deux salles IT * Kitchenette à chaque étage * Les étages sont accessibles par deux escaliers internes et un escalier extérieur * Parking : 120 places de parking extérieures (ratio 1 PP/33 m²) Surfaces disponibles: * RDC inférieur 814 m² divisible dès 400 m² * RDC supérieur 1’003 m² divisible dès 400 m² * Étage 1’025 m² divisible dès 300 m² _spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises._ **Aménagements** * Plancher technique * Finition: Aménagé * Douche * Cuisine/kitchenette * Stores