Modern apartment with lake & mountain view

Chemin du chasseron 6, 1004 Lausanne
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 2.5
WohnflĂ€che 56.00 mÂČ

**Availability to be discussed, lease takeover** **📍 Chemin du Chasseron, 1004 Lausanne** Discover this beautiful apartment in a **new, modern building**, offering a comfortable lifestyle in a highly convenient location in Lausanne. **✹ Property Highlights** * **Newly built modern residence** * **1.5** * **Beautiful lake views** * **Panoramic mountain views** * **Private laundry machine inside the apartment** * Bright and contemporary living spaces * Modern, functional kitchen (Miele equipment) * Modern shower * Conveniently located in **1004 Lausanne** * Excellent access to public transportation * Gym and groceries **đŸ›ïž Everything You Need Nearby** Enjoy the convenience of having everyday essentials close to home: * **Coop SupermarchĂ© Lausanne /Coop Prilly** – Avenue des BergiĂšres 42/Route de Cossonay, 28, 1008 Prilly * **Migros BergiĂšres** – Avenue BergiĂšres 50 * **La Poste Lausanne 22 BergiĂšres** – conveniently located at Avenue BergiĂšres 50 * **Nearby bus stops**, providing easy connections around Lausanne * Easy access to Lausanne's city center and surrounding neighborhood The local area is particularly convenient for everyday living, with supermarkets, postal services and public transport all within easy reach. **🌿 A Great Place to Live** Whether you're looking for a comfortable home for yourself, a couple, or a family, these apartment combine **modern construction, breathtaking views and practical everyday convenience**. Wake up to views of the **mountains and Lake Geneva**, enjoy the convenience of having your **own washing machine in the apartment**, and benefit from having shopping and public transportation just moments away. If you are interested, please contact me via contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+58.6 % ĂŒber Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 56 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • GeprĂŒftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der mÂČ-Preis liegt 58.6 % ĂŒber dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prĂŒfen.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 1004 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86300261
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021047
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