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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement 2.5 pièces – Location à l’année | Crans-Montana

Rue Centrale 8, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 91.00 m²

**Disponible immédiatement** Nous vous proposons à la location à l’année ce bel appartement de **2.5 pièces** , idéalement situé à la **rue Centrale, au cœur de Crans-Montana** , à quelques pas seulement de l’Étang Long. Situé au **rez-de-chaussée surélevé** , l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales commodités. **Description du bien** L’appartement se compose comme suit : * Un séjour indépendant * Une cuisine séparée avec espace repas * Une première chambre à coucher avec armoire murale * Une grande chambre à coucher avec armoire murale * Une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo * Une buanderie commune à disposition des résidents **Informations complémentaires** L’appartement est proposé **en location à l’année** , avec un **contrat de bail à durée indéterminée** . Il est à noter que le logement **ne dispose pas de cave ni de place de stationnement** . **Disponibilité : immédiate**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.6 % günstiger als Ø in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Crans-Montana.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Altitude Immobilier Sàrl
Altitude Immobilier Sàrl
Rue Centrale 19, 3963 Crans-Montana
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86303518
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021140
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