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★ 2.1 · BE-Score 42/100 Zu vermieten

Local commercial avec showroom et dépôts

Route de Cossonay 78, 1008 Prilly
Preis CHF 2'660.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 43.00 m²

À louer à la Route de Cossonay 78 à Prilly, local commercial polyvalent d’une surface totale d’environ 43 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale, administrative ou de stockage. Les locaux se composent comme suit : * Showroom d’environ 25 m², permettant de disposer d’un espace d’accueil, d’exposition ou de vente. * Local d’environ 31 m², pouvant être utilisé comme dépôt, bureau ou espace de travail. * Dépôt supplémentaire d’environ 35 m², offrant une surface de stockage appréciable. La configuration des locaux permet de réunir sur un même site un espace de présentation, une zone administrative ou de travail ainsi que des surfaces de stockage. Les locaux bénéficient d’un emplacement facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Surface totale : env. 91 m² Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

42 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1008 Prilly, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+138.8 % über Ø Richtwert in Prilly (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Prilly · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
43 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 138.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'660.-
Miete pro Monat
Ethic-Immobilier Sàrl
Ethic-Immobilier Sàrl
Rue Centrale 17, 1003 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86305052
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021245
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