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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

3 1/2 Zimmer-Haus möbliert in Gurmels mieten (befristet)

3212 Gurmels
Preis CHF 3'610.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 190.00 m²

Möbliertes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus für 5 Monate CHF 3'610/pro Mt. inkl. Nebenkosten Wohnen auf Zeit zwischen Bern und Fribourg Sie suchen für Ihre Familie oder einen beruflichen Aufenthalt ein hochwertiges, vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit? Wir vermieten unser modernes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in 3212 Gurmels befristet für fünf Monate. Verfügbarkeit: 28. Januar 2027 bis 1. Juli 2027 Mietzins: CHF 3'610. pro Monat inkl. Nebenkosten, Strom und Internet Das 2019 erbaute Haus bietet helle, grosszügige Räume, eine moderne Ausstattung und einen vielseitig nutzbaren Garten mit viel Privatsphäre. Ideal für Familien, Expats, Projektmitarbeitende oder Personen, die während eines Umbaus komfortabel wohnen möchten. Das Haus \- 190 qm \- 3.5 Zimmer \- 4 Schlafzimmer \- Vollständig möbliert \- Baujahr 2019 \- Offener Wohn- und Essbereich \- Moderne Küche mit Backofen und Combisteamer \- Separates TV-Zimmer mit Klavier \- Schwedenofen \- Reduit \- Technik-/Werkstattraum \- Carport \- Grosszügiger Garten Der liebevoll gestaltete Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten: \- Überdachter Sitzplatz \- Zusätzlicher Aussensitzplatz \- Feuerstelle \- Aussensauna \- Grosser Sandkasten \- Paletten-Lounge \- Gemüsehochbeete \- Schattenspendende Bäume \- Viel Privatsphäre und Freiraum Gute Lage in Gurmels Das Haus liegt in 3212 Gurmels, zwischen Murten, Düdingen und Fribourg. Im Dorf und zu Fuss erreichbar befinden sich unter anderem: \- Volg \- Apotheke \- Zahnarzt \- Landi \- Primarschule \- Orientierungsschule Die Bushaltestelle ist in ca. 1 Minute zu Fuss erreichbar. Von Düdingen bestehen regelmässige Zugverbindungen Richtung Bern und Fribourg. \- Düdingen: wenige Minuten \- Fribourg: bequem mit ÖV oder Auto erreichbar \- Bern: bequem mit ÖV oder Auto erreichbar \- Autobahnanschluss Düdingen oder Murten: ca. 7 Minuten Mietkonditionen Befristete Vermietung für 5 Monate 28\. Januar 2027 bis 1. Juli 2027 CHF 3'850. / Monat, inklusive Nebenkosten, Strom und Internet Vollständig möbliert Das Haus eignet sich besonders für Familien während eines Umbaus, Expats, Projektmitarbeitende oder Personen, die für einige Monate ein komfortables Zuhause suchen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und Angaben dazu, für wen und aus welchem Grund Sie das Haus für diesen Zeitraum suchen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3212 Gurmels, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.8 % günstiger als Ø in Gurmels (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gurmels · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 190 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Gurmels.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 54.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3212 Gurmels (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'610.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86307366
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021476
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