Appartement 2 pièces 120 m² Pully – à 250 m du lac

Magnifique appartement de **4 pièces et 120 m², entièrement rénové, très lumineux et offrant de beaux volumes**, situé dans un petit immeuble calme de seulement trois logements, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : * Un grand hall d'entrée * Deux spacieux et très lumineux espaces à vivre, séparables par une porte coulissante, avec accès direct à une grande terrasse * Une grande cuisine entièrement rénovée avec coin à manger * Un couloir équipé d’armoires murales * Deux belles chambres * Une salle de bains * Un WC séparé * Un espace prévu pour une colonne de lavage privée L'appartement a bénéficié l’année dernière d'une rénovation complète : nouvelle cuisine, remplacement des sols et des fenêtres, et chauffage au sol.Fibre optique disponible. **Extérieurs et annexes** Un **grand jardin commun** est à disposition des trois appartements. L'appartement dispose également d'un **grand garage privatif d'environ 1,5 place**, avec fenêtre et espace de stockage, ainsi que d'une **place de parc extérieure**. Une cave est également disponible à bien plaire. **Emplacement** L'appartement se trouve dans un **quartier calme et verdoyant**, avec le lac, les transports, les commerces et toutes les commodités à proximité : * **Lac et plage à environ 250 m** * **Gare de Pully à environ 500 m** * **Coop, Migros, pharmacie etc, à environ 500 m (centre-ville de Pully)** **Loyer : CHF 3'040.– / mois** **Charges : CHF 250.– / mois** **Garage + place de parc extérieure : CHF 280.– / mois.** **Total : CHF 4'2.0.– / mois** **Disponibilité entre le 15 octobre et le 1er novembre 2026, à discuter.** Certains **meubles actuellement présents dans l'appartement sont disponibles à la vente**, ainsi que **l'aménagement/mobilier de la terrasse et la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)**. Seuls les dossiers solvables et complets seront retenus.