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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Albisrieden

8047 Zurich
Preis CHF 1'780.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Möbliertes WG-Zimmer in moderner 2er-WG in Albisrieden Ich suche einen Mitbewohner/in für eine unbefristete 2er-WG in einer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss am Letzigraben ab 1. November 2026. Die Wohnung ist mit 67 m² grosszügig geschnitten und bietet neben dem eigenen Zimmer, einen besonders grossen Wohn- und Essbereich, perfekt zum gemeinsamen Kochen, Essen oder für gemütliche Abende. Die Wohnung 67 m², 3 Zimmer, Erdgeschoss Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m² Badezimmer mit Duschwanne 8 m² grosser Aussen-Sitzplatz auf der Südseite Fussbodenheizung & Kühlung im Sommer Waschkeller zur Mitbenutzung Grosser Keller-/Lagerraum Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Küchen- und Wohnutensilien Grill und Beamer für entspannte Abende sind ebenfalls vorhanden. Das knapp 1.5 Jahre alte WG Inventar muss vom Vormieter abgelöst werden. 2 Monatsmieten Kaution Dein Zimmer Das Zimmer ist ca. 17 m² gross und wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören: 140er-Bett inkl. Lattenrost & Matratze Nachttisch Kleiderschrank Schreibtisch Lampe Lage Die Wohnung liegt am Letzigraben in Albisrieden zwischen Triemli und Hubertus. Bushaltestelle Schulhaus Altweg direkt vor der Tür Triemli und Hubertus jeweils ca. 8–10 Minuten zu Fuss Coop, Migros und Denner ca. 5 Minuten zu Fuss Wer passt? Gesucht wird eine unkomplizierte, zuverlässige Person, die Lust auf eine angenehme und entspannte WG hat. Da es sich um eine 2er-WG handelt, ist mir ein gutes und respektvolles Miteinander wichtig – gerne auch gemeinsam grillieren, etwas trinken oder einen gemütlichen Abend verbringen, aber natürlich mit genügend Freiraum für beide. Ich bin Flo, 31 Jahre alt. Physiotherapeut und studiere parallel noch Osteopathie. Bin unkompliziert, spiele aktiv Fussball und bin gerne auf reisen, egal ob privat oder beruflich. Auch fänd ichs toll wenn ab und an WG Leben stattfindet. Wie eben Grillabend mit Kollegen, Kino oder eben mal Wandern oder Winteraktivitäten. Bei Interesse gerne mit ein paar persönlichen Infos zu dir melden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 51.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.6 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'780.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86309691
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021614
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